Appartement à vendre, Levallois Perret, Île-de-France 92300, France

Fort potentiel 3 pièces avec charme de l'ancien Levallois-Perret



Belle opportunité à saisir !

Votre agence CENTURY 21 Anatole France vous propose ce magnifique appartement de 65,58 m² Carrez, idéalement situé au cœur du très recherché quartier Louise Michel, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

Situé au 2 étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement séduit immédiatement par son charme authentique et ses prestations d'époque parfaitement préservées.

Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution harmonieuse desservant un vaste séjour lumineux bénéficiant de superbes volumes. Les amateurs de cachet apprécieront particulièrement le magnifique parquet en point de Hongrie, les élégantes moulures, les cheminées d'époque et la belle hauteur sous plafond qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée.

L'appartement comprend également deux belles chambres aux volumes confortables, une cuisine indépendante avec cellier attenant offrant un espace de rangement particulièrement appréciable, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

De nombreux rangements intégrés complètent ce bien et permettent une optimisation idéale de l'espace au quotidien.

Traversant et baigné de lumière, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Levallois-Perret.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le marché et d'en faire un appartement familial de premier ordre, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.

Un bien de caractère particulièrement recherché, idéal pour les amateurs d'ancien souhaitant s'installer dans un environnement de qualité à deux pas du métro Louise Michel.

Une cave complète le bien.

À visiter sans tarder !

DPE réalisé le 03/03/2026
Consommation énergétique : E (271 kWh/m².an)
Émissions de gaz à effet de serre : E (59 kg CO/m².an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 620 € et 2 230 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris), conformément à l'arrêté du 31 mars 2021.

Cet appartement est vendu en exclusivité par l'agence Century 21 Levallois-Perret : Votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers
Située au cœur de Levallois-Perret, l'agence Century 21 est un acteur incontournable du marché immobilier local. Forts de notre expertise et de notre parfaite connaissance du secteur, nous accompagnons avec passion les propriétaires et acquéreurs dans la réussite de leurs projets immobiliers, qu'il s'agisse de vente, achat, location ou gestion.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr