Annonce par CENTURY 21 Move.On
La propriété suivante,Maison multifamiliale, située Loures, Lisbonne 2685-030, Portugal est présentement à vendre.Loures, Lisbonne 2685-030, Portugal affiche un prix de1 937 580 $ US.Cette propriété a 12 salles de bains caractéristiques.
1 937 580 $ US USD
1 670 000 € EUR
Maison multifamiliale à vendre, Loures, Lisbonne 2685-030, Portugal
- #MLSC0483-01602
- Salles de bain12
- Superficie de la résidence/du lot
441 m²
Caractéristiques de la propriété
Propriété
- Superficie de la propriété:
441 m² - Lieu: Lotissement
Construction
- Année de construction: 1951
Salles de bain
- Nombre total de salles de bain: 12
Description
NOVAS FOTOS BREVEMENTE
Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Sacavém, uma zona em crescimento nos arredores de Lisboa, ainda elegível para Alojamento Local.
A propriedade é composta por uma Vila Típica, com:
12 apartamentos (5 T2, 6 T1 e 1 T0) e 1 armazém, totalmente preparado para ser convertido em um T0 adicional
Situação atual:
4 apartamentos arrendados (2 T1 com contratos novos e 2 T2 com contratos antigos).
8 apartamentos devolutos com obras já concluídas, incluindo:
Telhados novos e redes elétrica, de esgoto e de água totalmente renovadas
O imóvel oferece grande potencial de rentabilização por meio de arrendamento de longa duração, alojamento local ou arrendamento temporário para trabalhadores e estudantes.
Rendimento estimado mínimo: 110.000€/ano com arrendamento tradicional.
Contudo, o verdadeiro potencial de valorização está na exploração em regime de Alojamento Local, ainda permitido na zona, com rentabilidade significativamente superior.
Destaques para investidores:
Potencial de AL em zona estratégica
Obras estruturais já realizadas
Imóvel pronto a ser explorado
Excelente localização com muita procura.
Emplacement
Loures, Lisbonne 2685-030, Portugal