Maison multifamiliale à vendre, Matosinhos, Porto 4450-189, Portugal

Prédio com Projeto Aprovado – Oportunidade Única em Matosinhos Sul!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Matosinhos Sul, localizado em uma zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), com grande atratividade de investimento e valorização.

Com projeto aprovado este ativo tem uma área total de construção de 922m2, sendo 687m2 acima do solo e 235m2 abaixo do solo, situado no coração de Matosinhos, na Rua D. João I na 3ª linha da praia.

Trata-se de um artigo onde se pretende demolir o existente e construir um edifício de habitação multifamiliar de cave, rés-do-chão, 4 andares e aproveitamento do vão da cobertura.

Piso -1: Destinado ao estacionamento, sala de condomínio e área técnica;
Piso 1: Átrio da entrada, elevador e Habitação T1 com 60m2;
Pisos 2,3 e 4: Habitação T2 por piso com 110m2 ;
Pisos 5 e 6: Habitação T0 Duplex 50m2.

Licença a pagamento, o que permite o arranque do projeto no imediato e o retorno do investimento com a máxima celeridade.

Com uma localização premium, junto à principal Avenida de Matosinhos, servida pelo Metro, a poucos minutos da praia, do Parque da Cidade e de importantes eixos rodoviários, a zona oferece uma localização privilegiada para quem procura qualidade de vida e fácil acesso ao Porto e arredores. Com comércio local, serviços, escolas e transportes públicos nas proximidades, é uma área em crescimento, ideal para investimentos residenciais e de valorização a médio e longo prazo.

Ótima oportunidade de investimento!

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos!