Maison unifamiliale à vendre, Montemor O Velho, Coimbra 3140-104, Portugal

Oportunidade Única para Investidores e Construtores

No coração do Casal Novo do Rio, apenas a 2 km da histórica vila de Montemor-o-Velho e junto ao Centro Náutico de Alto Rendimento, encontram-se três moradias para reconstrução total, numa localização com enorme potencial de valorização.

O conjunto pode ser adquirido na totalidade por 150.000€, oferecendo várias opções de desenvolvimento:

🔹 Hipótese 1 – Reconstrução individual em moradias T2 ou T3 (com ou sem garagem);
🔹 Hipótese 2 – Três moradias T3, ideais para venda ou arrendamento;
🔹 Hipótese 3 – Três moradias T3 com anexos e garagens em terreno traseiro (cerca de 1300m2 disponíveis);
🔹 Hipótese 4 – Criação de um condomínio fechado com 3 moradias T3 + garagens, numa solução premium de habitação.

Nota importante: estes imóveis já tiveram um projeto aprovado, o que agiliza processos de licenciamento e reduz riscos e prazos para investidores.

A envolvente é marcada pela autenticidade ribeirinha, proximidade ao rio Mondego, tradição cultural e desportiva, e fácil acesso a Coimbra, Figueira da Foz e principais eixos rodoviários.

Preço global: 150.000€
Uma oportunidade rara para quem procura rentabilidade, centralidade e potencial de requalificação num dos pontos mais carismáticos do Baixo Mondego.