Appartement à vendre, Montluel, Rhône-Alpes 01120, France

Votre agence CENTURY 21 Bde Immo La Cotière vous présente sa nouvelle exclusivité !

Idéalement situé au cœur de Montluel, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement permet de vivre pleinement sans voiture : accès direct à la gare SNCF, petits commerces, espaces de détente Un cadre de vie recherché, parfait pour votre futur locataire actuel, déjà en place dans ce superbe 3 pièces (2 chambres) niché au dernier étage d'une résidence calme et prisée.

Le bien est loué 741,63 € par mois, auxquels s'ajoutent 99,62 € de charges, incluant chauffage et eau chaude.
Vous percevrez ainsi un loyer annuel de 8 899 € : un investissement rentable et sécurisé.

Vous souhaitez préparer l'avenir ou vous constituer un patrimoine ? Vous recherchez un emplacement premium, parfaitement adapté notamment aux seniors grâce à son ascenseur ?
Alors, une visite s'impose !

Ses atouts :
Appartement lumineux, traversant, vue dégagée, grand balcon, agencement fonctionnel, place de parking privative, ascenseur, résidence fermée et arborée le tout en plein centre de Montluel.