Maison de ville à vendre, Nantes, Pays De La Loire 44300, France

NANTES - MARRIERE

Dans une impasse privée, au calme, découvrez cette belle maison familiale de 185 m² au sol (166m² habitables).

Au rez-de-chaussée, la grande entrée de 15 m² vous conduira vers une belle pièce de vie de 52m² avec accès sur un premier balcon, une cuisine aménagée et équipée de 15 m² donnant sur un deuxième balcon, une chambre de 12 m² et des WC. Possibilité de créer une suite parentale.

Toutes les pièces principales du rez-de-chaussée sont équipées de volets battants solaires.

Au premier étage, la partie nuit sera à aménager selon vos envies de 5 chambres (entre 9,7 m² et 13, 7 m²) dont 2 en enfilade ou 3 chambres avec bureau ou dressing, une salle de bain et un WC.

Le sous-sol complet de 74 m² se compose d'un double garage de 36 m² avec portail électrique, d'un atelier et d'une cave.

Un jardin clos entoure la maison.

Pour les familles, l'emplacement est idéal, avec des établissements scolaires tels que le Collège privé de Bretagne à seulement 300 mètres, le collège Noé Lambert à 600 mètres, le groupe scolaire Blanche de Castille ou Notre Dame de Toutes Aides à 20 minutes à pieds.

Côté transport, la ligne de Tram 1 (Arrêt Landreau) se situe à 10 minutes à pied et la ligne 11 à moins de 5 minutes, vous permettant de rejoindre la gare ou le Centre ville en moins de 30 minutes.

Les amoureux de la nature apprécieront les parcs de la Noé-Mitrie et de Broussais à proximité.

Si vous souhaitez acquérir une maison avec un gros potentiel d'évolution, n'attendez plus pour nous contacter et organiser une visite.