Propriétés commerciales à vendre, Nimes, Languedoc-Roussillon 30000, France

À VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIÉTÉ SECTEUR CROIX DE FER

Idéal investisseur !
Situé derrière la faculté Vauban, à deux pas du centre-ville, des écoles, transports et commodités, cet immeuble en monopropriété offre une excellente rentabilité locative dans un secteur très recherché.

L'immeuble se compose de deux lots pour une surface totale d'environ 90 m² :

Un P3 comprenant une cave

Un P4 avec terrasse et jardin, rare en centre-ville

Les logements sont bien agencés, lumineux et adaptés à une location étudiante ou familiale.
Le secteur garantit une forte demande locative et une mise en location rapide.

Atouts :

Monopropriété (pas de charges de copropriété)

Bonne rentabilité

Emplacement premium

Proximité immédiate fac Vauban et centre-ville

Extérieurs (terrasse + jardin)

Cave

Produit idéal pour investissement patrimonial ou locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.