Maison de ville à vendre, Nimes, Languedoc-Roussillon 30900, France

NÎMES KENNEDY

Un véritable havre de paix aux portes du centre-ville

Située dans le très prisé secteur Kennedy, à proximité immédiate des principaux axes routiers, des transports, du centre-ville et du quartier Jean Jaurès, cette propriété profite d'un emplacement privilégié, alliant confort de vie et accessibilité. Paris est accessible en seulement 3 heures, offrant un cadre idéal entre dynamisme urbain et douceur de vivre méditerranéenne.

Implantée sur une superbe parcelle arborée de 1 252 m², cette maison familiale d'environ 117 m² séduit par son charme, sa luminosité et son fort potentiel. Son terrain constructible et divisible constitue un véritable atout, que ce soit pour un projet familial, patrimonial ou un investissement.

Dès l'entrée, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse invitent à la convivialité. Le vaste séjour, agrémenté d'un poêle à pellets, offre un espace de vie confortable en toute saison. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se prolonge naturellement sur la salle à manger, créant un espace de réception aussi fonctionnel qu'agréable.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

Les prestations annexes viennent compléter ce bien avec un garage, une buanderie, une cave et un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.

À l'extérieur, le jardin paysager dévoile une véritable parenthèse de verdure, offrant une agréable sensation de campagne en ville. Conçu pour profiter pleinement des journées ensoleillées, il accueille une grande piscine, un four à pizza, un barbecue et plusieurs espaces de détente où partager des moments privilégiés en toute intimité.

Rare sur le marché, cette propriété réunit un emplacement recherché, un cadre de vie privilégié et un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un bien de caractère, de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement.