Terrains à vendre, Pinamar, Buenos Aires Costa Atlántica 7167, Argentine

El lote se encuentra ubicado sobre la Av. Bunge al 1500. EL mismo posee tanto salida sobre Av. Bunge como la calle Del Tuyú.
La zona esta rodeada de los principales comercios de la ciudad y con trafico permanente por ser la principal avenida de Pinamar.

Las dimensiones aproximadas del lote son de 30 m de frente por 32,82 m de fondo, con una superficie total de 1.014,69 m2.
Se permite edificar hasta 1.521 m² distribuidos en planta baja y 6 pisos. Posee una densidad de 1.000 hab/ha y retiros obligatorios de 6 metros en frente, laterales y contrafrente.

Este terreno está habilitado para diferentes destinos:
-Desarrollos comerciales y administrativos hasta proyectos multifamiliares o emprendimientos hoteleros. La zonificacion del lugar habilita la localizacion de actividades administrativas, comerciales,finanacieras, residenciales multifamiliares, hoteleras.

Cuenta con todos los servicios esenciales.

INDICADORES URBANÍSTICOS:
ALTURA MÁXIMA : Planta baja + 6 pisos
Plano límite : 22.20 m
Puede tener entrepiso en planta baja. Uso comercial unicamente.
Ver pto. 2.1.5 (ordenanza 2094/98).
RETIROS:

BASAMENTO TORRE
FRENTE 3,00 m 6,00 m
CONTRAFRENTE 4,00 m 6,00 m
LATERALES no se exigen 6,00 m
F.O.T.: 2,10 0,6 1,5
F.O.S.: 0,6 0,6 0,25
DENSIDAD NETA MÁX. Actual: 1.000 Hab./Ha. Cuenta con todos los servicios esenciales.
LOTE: 7 MZ: 160 SEC: U CIRC: IV

Las medidas, superficies y proporciones consignadas en la página son aproximadas y solo se muestra a título informativo.

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Mariela Nervi Matrícula Col. 1484
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Nervi, matrícula Col. 1484 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1484 Alianza Pinamar (ref:252259)