Maison à vendre, Polička, Svitavy 57201, République Tchèque

KOMERČNÍ / INVESTIČNÍ VYUŽITÍ – OBJEKT S VELKÝM POTENCIÁLEM
Výroba, řemeslo, skladování, podnikání i bydlení v jednom
Nemovitost ve Stříteži u Poličky představuje výjimečnou příležitost pro investory nebo podnikatele, kteří hledají objekt s variabilním využitím. V současné době se zde nachází 2 byty s dispozicí 3+1 a 2+1.
Možné způsoby využití:
truhlárna / zámečnická dílna
menší výrobní provoz
autoservis, pneuservis
skladový areál / e-shop se zázemím
řemeslné dílny + kanceláře
kombinace podnikání a bydlení
přestavba na nájemní byty (až 3 bytové jednotky)
🔑 Hlavní výhody pro podnikání:
rozsáhlé suterénní prostory členěné do více místností
velký sklep vhodný pro speciální výrobu, zrání, skladování
možnost oddělit provozní a obytnou část
půda s potenciálem vestavby další jednotky
dostatek prostoru pro dílny, sklady i technické zázemí
🌱 Pozemek navíc umožňuje:
rozšíření provozu
pěstování (bylinky, houby, zelenina)
relaxační zónu pro zaměstnance nebo klienty
Díky své velikosti, dispozici a technickému zázemí je objekt ideální pro ty, kteří chtějí podnikat na vlastním nebo hledají dlouhodobou investici s růstovým potenciálem.
📍 Přednosti lokality – Střítež u Poličky
✅ Skvělá dostupnost Poličky – jen cca 5 minut autem do centra města Polička, kde najdeš kompletní občanskou vybavenost, služby, školy, obchody i kulturní vyžití.
✅ Klidná venkovská lokalita – žije zde malá komunita v klidném prostředí bez velkého provozu, vhodná pro rodinné bydlení i klidnou práci či podnikání.
✅ Dobrá dostupnost veřejnou dopravou – obec má autobusové spojení s Poličkou (a dál i s okolními městy).
✅ Blízko přírody a výletních tras – okolí nabízí krásy Českomoravské vrchoviny, cyklotrasy i turistické cíle včetně okolních lesů a přírodních památek, Toulovcovy maštale a mnoho dalších krás.
✅ Možnosti ubytování a rekreace v okolí – v Stříteži a bezprostřední blízkosti je nabídka ubytovacích služeb (penziony, chaty) pro rodiny i turisty, což může být zajímavé i pro podnikatelský záměr.
Dům je okamžitě k dispozici, část vybavení na fotkách se již v domě nenachází.