Terrains à vendre, Puebla, Puebla 72590, Mexique

Venta de terreno de 7.918 m2 con 138 m de frente al Periférico Ecológico, Puebla
TERRENO ESTRATÉGICO DE ALTO IMPACTO EN PUEBLA
Inversión de alto nivel | Ubicación dominante | Potencial comercial inmediato
VILLAS PERIFÉRICO, PUEBLA, PUEBLA
$44,552,234 MXN
7,918.6 m² | Uso de Suelo Mixto | 138.4 m de frente sobre Periférico Ecológico

OPORTUNIDAD PREMIUM PARA INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES SERIOS
No estás viendo solo un terreno.
Estás frente a una ubicación estratégica con capacidad real de multiplicar inversión en una de las zonas con mayor proyección comercial y urbana de Puebla.
Con doble frente, esquina y exposición privilegiada sobre Periférico Ecológico, esta propiedad ofrece visibilidad, conectividad y versatilidad para proyectos de gran escala.

PUNTOS CLAVE QUE GENERAN DECISIÓN RÁPIDA:
- UBICACIÓN DE ALTO FLUJO.
- Frente principal de 138.4 metros sobre Periférico Ecológico.
- Acceso inmediato a Av. La Fragua / 24 Sur.
- A un costado de Los Héroes Puebla.
- Zona de crecimiento urbano, comercial e industrial.

IDEAL PARA:
- Desarrollo inmobiliario vertical u horizontal.
- Plaza comercial o power center.
- Bodegas / centro logístico.
- Gasolinera o estación de servicios.
- Corporativo o inversión patrimonial estratégica.

CARACTERÍSTICAS PREMIUM:
-Superficie total: 7,918.588 m²
-Terreno regular
- En esquina
- Doble frente
- Uso de suelo mixto

SERVICIOS DISPONIBLES:
- agua, drenaje, luz y alumbrado.
- Accesos pavimentados.
- Libre de gravamen.

Pocas propiedades en Puebla combinan:
- Tamano + Frente.
- Comercial + Ubicación + Uso Mixto + Alta exposición vial.
Esto significa una propiedad disenada para inversionistas que buscan rentabilidad, plusvalía y velocidad de comercialización.

IDEAL PARA:
- Desarrolladores.
- Inversionistas patrimoniales.
- Grupos comerciales.
- Empresarios logísticos y marcas que buscan posicionamiento premium en una ubicación de alto impacto.

Las mejores inversiones no se buscan cuando todos las ven… se aseguran antes.
Este terreno representa una oportunidad de escala mayor para quien entiende ubicación, flujo y proyección.

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PROFECO
Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO)
Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023. (ref:467624)