Terrains à vendre, San Estanislao, San Pedro 00001, Le Paraguay

Se vende magnífica estancia de 1.200 hectáreas ubicada en San Pedro, a tan solo 20 kilómetros del centro de San Estanislao y a 2 horas y 40minutos de Asunción. Esta propiedad es perfecta para inversores que buscan desarrollar actividades agrícolas y ganaderas en una zona estratégica.
Características:
* Superficie total: 1.200 hectáreas.
* Área agrícola: 465 hectáreas mecanizadas, aptas para cultivos de soja, maíz, avena, trigo, nabo, girasol, chía y más.
* Área ganadera: 150 hectáreas para ganadería silvopastoril, con potreros divididos de 1,5 has por alambrados fijos eléctricos, cada uno con sus bebederos sistema rotativo de intensivo para engorde .-
* Instalaciones completas:
* 2 tinglados uno de 14,5 x30 mts y otro de 25x12 mts de material unidas entre sí para insumos y maquinaria con depósito y bano
* 2 casas patronales una con dos dormitorios en suite bano social sala comedor otra casa con cuatro dormitorios dos en suites sala cocina comedor corredor techado ambas casas
* 3 retiros casas para el personal.
* 1 corral con brete, cepo y báscula electrónica.
* 2 pozos artesianos con tanques de agua (30.000l y 5.000l). Sistema de riego para bebederos de animales en toda la extensión de los potreros electrificados
* 1 depósito para insumos (agrícolas ).
* Alambrado perimetral.
* 2 nacientes de agua natural con caudal de agua suficiente para sistema de riego .
Cuenta con licencia ambiental para sistema de riego impuesto al día título a transferir
Ubicación privilegiada:
* A 20 km del centro de san Estanislao
* A 2 horas y 50 minutos de Asunción.
Ideal para:
* Agricultura
* Ganadería.
* la estancia cuenta con importantes mejoras no necesita más Inversión listo y trabajando con alto potencial de rentabilidad comprobada.
Estudio de suelo agrícola ano 2024 (ref:38949)