Maison unifamiliale à vendre, Sesimbra, Setubal 2970-088, Portugal

O Condomínio Villas d’Ouro é um elegante condomínio fechado em fase final de construção, localizado no centro de Sesimbra.

Composto por 15 moradias em banda de design contemporâneo, todas com orientação a sul, beneficiam de abundante luz natural ao longo do dia e de uma deslumbrante vista panorâmica sobre o mar e a baía de Sesimbra.

O empreendimento oferece piscina comum, ginásio e jardim, inseridos num ambiente tranquilo e exclusivo.

As moradias T3, distribuídas por quatro pisos com elevador privativo, contam ainda com jardim privativo, box individual e parqueamento exterior.

Distribuição dos pisos:
• Piso 0 – Entrada principal com hall de acesso, WC social, ampla sala de estar e cozinha em open space, complementadas por uma varanda com vista mar.
• Piso 1 – Uma suíte com roupeiro e varanda, dois quartos com roupeiro e varanda com vista mar, além de uma segunda casa de banho.
• Piso 2 – Deslumbrante terraço panorâmico, com mais de 30m² e uma área anexa adicional que poderá ser adaptada para diferentes utilizações, de acordo com as necessidades de cada proprietário.
• Piso -1 – Um amplo open space com mais de 80m², que abrange toda a área de implantação da moradia e possui infraestrutura para instalação de uma casa de banho. Este espaço versátil e luminoso, com acesso direto ao jardim privativo, pode ser adaptado a diversos fins como sala de cinema, ginásio, escritório, estúdio, ou zona de convívio familiar.

Áreas - Moradia 14 (Planta tipo C):
•tÁrea bruta de construção: 271,9 m²
•tÁrea de habitação: 194,5 m²
•tÁrea das varandas: 56,7 m²
•tÁrea do logradouro privado: 91,8 m²

Equipamentos e conforto:
Todas as moradias estão equipadas com ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG.
O condomínio foi concebido para garantir acessibilidade total, incluindo espaços comuns adaptados para pessoas com mobilidade reduzida.
Além da piscina com balneários de apoio, os moradores podem desfrutar de um ginásio equipado, sala de reuniões e área ajardinada para momentos de lazer.

Localização privilegiada:
A apenas 40 km de Lisboa, Sesimbra combina tranquilidade, beleza natural e acessibilidade.
Rodeada pelo Parque Natural da Arrábida, oferece praias deslumbrantes como a Praia do Ribeiro do Cavalo (10 min de carro + trilho pedestre) e as Praias do Meco (15–20 min), para além das Praias da Califórnia e do Ouro, localizadas no centro da vila, a distância a pé.
O histórico Castelo de Sesimbra, o Cabo Espichel (20 min) e o Forte de Santiago, à beira-mar, completam o património natural e cultural da região.
Ideal para os amantes do mar, a vila é um dos melhores destinos de mergulho e snorkeling, além de oferecer passeios de barco e observação de golfinhos.
A poucos minutos, encontra ainda o Portinho da Arrábida (35 min) e Setúbal (40–45 min), com mais opções de lazer.
Com acessos rápidos, gastronomia excecional e um ambiente único entre a cidade e o mar, Sesimbra é o destino perfeito para viver ou investir.

Contacte-nos e venha conhecer o Villas d’Ouro, um refúgio de tranquilidade e exclusividade a poucos minutos de Lisboa.

Nota: Algumas das imagens apresentadas são meramente ilustrativas e geradas em 3D, com decoração virtual não incluída. Podem verificar-se pequenas variações nos acabamentos, na arquitetura ou na disposição dos espaços.