Appartement à vendre, València/Valencia, Comunitat Valenciana 46004, Espagne

Ático situado en quinta planta con 52 m², reformado hace 5 años con acabados de alta calidad y completamente amueblado.

La vivienda se organiza en un espacio principal de salón, comedor y cocina office de más de 21 m², diseñado en concepto abierto para aprovechar al máximo la superficie. Los techos altos con vigas de madera actualizadas aportan carácter y una sensación de amplitud poco habitual.

Dispone de:
* 1 dormitorio tranquilo y bien proporcionado
* 1 baño completo con ducha y ventana
* Balcón orientado al este, que aporta luz directa al espacio principal
* Ventanal de suelo a techo en el pasillo, que favorece la ventilación y la entrada de luz natural

La vivienda es totalmente eléctrica, cuenta con calefacción individual y tiene gastos de mantenimiento contenidos. La altura interior permite estudiar la posibilidad de incorporar un altillo, lo que incrementaría la superficie útil.

Ubicación
Situado en pleno Ruzafa, uno de los barrios más dinámicos y consolidados de Valencia, con una amplia oferta de comercios, restauración y servicios, y a pocos minutos del centro histórico.

La finca
El edificio fue construido en 1914 y está históricamente atribuido al arquitecto Demetrio Ribes, figura destacada del modernismo valenciano. Su fachada presenta elementos característicos de la arquitectura de la época, con cerámica vidriada y detalles ornamentales.

La finca se encuentra bien mantenida y cuenta con proyecto de ascensor aprobado y totalmente pagado, con instalación prevista para finales de 2026, lo que aportará mayor comodidad y valor a la propiedad.

Una vivienda que combina arquitectura con carácter, ubicación consolidada y una reforma reciente, ideal tanto para vivir como para inversión en una de las zonas más demandadas de Valencia.