Maison à vendre, València/Valencia, Comunitat Valenciana 46315, Espagne

🚫 SIN COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN PARA EL COMPRADOR

ACTIVO EN OBRA PARADA (WIP) – 60% DE EJECUCIÓN

Excelente oportunidad de inversión para promotores y constructoras. Ponemos a su disposición un proyecto residencial de 37 viviendas unifamiliares adosadas en fase avanzada de construcción, ubicado en el casco urbano de Caudete de las Fuentes (Valencia).

🛠️ VALOR TÉCNICO Y VENTAJA COMPETITIVA
Adquirir un activo con un 60% de obra ejecutada supone una ventaja estratégica inmediata:

Ahorro de Tiempos: Estructura y cerramientos principales ya realizados. Reducción drástica de los plazos de entrega frente a obra nueva desde cero.

Menor Riesgo Constructivo: Fase de cimentación y movimientos de tierras completada.

Eficiencia de Costes: Optimización del presupuesto de terminación en un entorno de alta demanda de vivienda unifamiliar.

📋 FICHA TÉCNICA DEL PROYECTO
Unidades: 37 viviendas unifamiliares adosadas.

Tipologías: Superficies amplias entre 84 m² y 162 m².

Distribución: 2 plantas sobre rasante + 1 planta bajo rasante (garajes/trasteros).

Ubicación: Sector 2-A (SAU-OP) Manzana ADO-2. Suelo urbano consolidado.

Estado: Obra parada al 60% de ejecución.

📈 ESTRATEGIA DE SALIDA (EXIT STRATEGY)
El producto es ideal para la venta final a familias que buscan:

Teletrabajo y Calidad de Vida: Un entorno rural privilegiado pero con servicios básicos cubiertos (médico, colegio, comercio local).

Segunda Residencia: Muy cerca de Requena y a menos de una hora de Valencia por la N-330.

Precio Competitivo: El coste de adquisición del lote permite salir al mercado con un precio de venta final muy atractivo, asegurando una rápida absorción de las unidades.

📍 ENTORNO Y CONEXIONES
Caudete de las Fuentes es un municipio en auge para el turismo rural y la vida tranquila.

Salud y Educación: Consultorio local y colegio de primaria en el municipio; servicios de especialidades en Requena (15 min).

Comunicaciones: Conexión directa vía N-330 y proximidad a la A-3.

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA PROFESIONALES DEL SECTOR.

📞 SOLICITE DOSSIER TÉCNICO Y VISITA: No deje pasar este activo con alta capacidad de revalorización. Contacte con nosotros para obtener la memoria de calidades ejecutada y coordinar una inspección técnica en la obra.