Maison unifamiliale à vendre, Vila Do Conde, Porto 4480-734, Portugal

Apresentamos-lhe uma moradia excecional situada numa das localizações mais cobiçadas de Vila do Conde, na emblemática zona das Caxinas – uma das zonas mais valorizadas e autênticas do litoral norte. A apenas 400 metros da praia, esta propriedade representa uma verdadeira oportunidade de investimento seguro, com retorno garantido e múltiplas possibilidades de rentabilização.

Composta por três unidades habitacionais independentes, cada uma com entrada autónoma, esta moradia foi pensada para quem pretende maximizar o rendimento através do arrendamento tradicional ou de curta duração, mantendo, ao mesmo tempo, a versatilidade para habitação própria ou férias em família.

Rés do chão – T2 + 1:
Espaço amplo e funcional, composto por dois quartos e um compartimento adicional que pode ser adaptado a escritório, closet ou quarto interior. O acesso independente oferece total privacidade e flexibilidade, ideal para arrendamento de longa duração ou para alojamento de estudantes e jovens casais.

Casinha do quintal – T1 + 2:
Um anexo encantador e cheio de potencial, perfeito para quem procura um refúgio acolhedor junto ao mar. Com cozinha equipada, casa de banho completa e espaços adicionais que podem ser transformados em quartos ou áreas de lazer, este espaço é ideal para alojamento local (AL), garantindo elevada taxa de ocupação durante todo o ano.

Primeiro andar com aproveitamento de sótão– T2 + 3:
No piso inferior, encontra uma ampla e luminosa sala de estar, com acesso direto a uma varanda espaçosa voltada a poente, perfeita para desfrutar do pôr do sol. Este piso dispõe ainda de dois quartos, uma casa de banho completa e uma cozinha funcional integrada com a sala de jantar, criando um ambiente acolhedor e ideal para momentos em família.
A partir da cozinha, há acesso a um agradável terraço exterior, ideal para momentos de convívio, lazer e refeições ao ar livre.

No piso superior, com aproveitamento de sótão, encontra-se uma zona mais reservada, composta por três quartos, um hall de distribuição e uma despensa prática, que oferece espaço adicional de arrumação.

- Três unidades independentes, três oportunidades de rendimento!
Cada fração dispõe de entrada própria, o que permite gerir os arrendamentos separadamente e obter um retorno financeiro muito superior ao de uma moradia tradicional.

- Localização Premium:
A escassos minutos da praia, do comércio local, de restaurantes típicos e de todos os serviços essenciais. Uma zona tranquila e segura, mas com a vitalidade que caracteriza as Caxinas – perfeita para quem valoriza qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar.

- Acesso e Mobilidade:
Com excelentes acessos à A28 e à marginal atlântica, a moradia encontra-se estrategicamente posicionada, garantindo ligação rápida ao centro de Vila do Conde, à Póvoa de Varzim e à cidade do Porto.

Este imóvel reúne características únicas de rentabilidade e valorização futura, sendo uma opção inteligente tanto para investidores como para quem deseja viver numa das zonas mais emblemáticas e procuradas do Norte.

Se procura um investimento sólido, com múltiplas possibilidades de exploração e um cenário costeiro de excelência, esta é a oportunidade que não pode deixar escapar.

Localização: Caxinas, Vila do Conde
A apenas 400 metros da praia
Investimento com retorno seguro e elevado potencial de valorização!

Marque já a sua visita e venha descobrir de perto todo o potencial desta moradia única nas Caxinas.