Maison unifamiliale à louer, Vila Nova De Gaia, Porto 4405-685, Portugal

Localizada no Porto/V. N de Gaia, em Gulpilhares, entre as zonas de Miramar e Francelos, a menos de 5 minutos das praias e do acesso à A29 (sentido Porto ou Lisboa).
Moradia T3 (ou T4 mediante utilização do escritório como quarto) mobilada e equipada, com piscina de água salgada e ampla área ajardinada. Está incluído no valor mensal do arrendamento a manutenção da piscina de água salgada e a manutenção dos espaços ajardinados e arborizados. Os equipamentos, mobiliário, iluminação e peças decorativas englobadas no arrendamento são os dispostos nas fotografias da presente publicação (para mais pormenores, por favor consultar o Consultor responsável pela promoção). De arquitetura singular, a articulação dos espaços, o posicionamento e dimensão dos vãos, permitem permanentes relações visuais com os espaços ajardinados e a piscina, dotando assim o seu interior de intensa luminosidade natural. A moradia é composta, no piso de rés do chão, (acesso ao nível do arruamento) por garagem para duas viaturas e espaço suplementar para arrumação, sala de estar, escritório, quarto, casa de banho, pátio coberto (jardim de inverno) e casa das máquinas/lavandaria. Ao nível do piso superior a moradia é rodeada de espaços ajardinados e a piscina toma uma posição preponderante com contato direto com a sala comum e uma das suítes (orientação poente); duas suítes, sala comum, cozinha, instalação sanitária de serviço e uma ampla entrada compõem a distribuição de espaços neste piso. Todas as divisões (mesmo nas partes comuns) detêm armários embutidos, com aproveitamento integral da sua área interior. Na vertente nascente do jardim está localizado o balneário de apoio à piscina e um espaço, adjacente, de arrecadação. Pavimento radiante no piso superior, aquecimento central no piso inferior, bomba de calor, sistema de alarme/vigilância, aspiração central, iluminação LED, sistema de rega automático, caixilharias com corte térmico, telas black-out e lâminas exteriores reguláveis, são algumas das características a realçar.
OBSERVAÇÕES:
- Mediante a manifestação de interesse no arrendamento do imóvel, serão requeridos documentos comprovativos de rendimentos e outros que se revelem úteis, sob total sigilo e confidencialidade, sendo apenas admitidas propostas formalmente instruídas com a documentação que venha a ser solicitada; os proprietários reservam-se no direito de aceitarem propostas de valor inferior ao anunciado (rejeitando propostas simultâneas de valor superior) mediante as condições e garantias apresentadas pelos proponentes arrendatários.
- Para efeito de visita ao interior do imóvel é obrigatória a exibição documento de identificação válido e será solicitada assinatura no documento "Ficha de Visita".
- Todas as informações constantes da presente publicação deverão ser sempre confirmadas junto da Agência e do Consultor responsáveis pela promoção do imóvel.