Maison de ville à vendre, Villeurbanne, Rhône-Alpes 69100, France

Villeurbanne - Métro Cusset
Maison familiale à ne pas manquer !

Century 21 Villa Urbana vous présente en exclusivité cette maison située dans un quartier très résidentiel, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

Découvrez ce charmant pavillon de type 4 exposé EST/OUEST, offrant une surface totale de 125 m² sur un terrain de 200 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour lumineux de 31 m² traversant, d'une cuisine indépendante de 10 m² avec possibilité d'ouverture selon vos envies, ainsi que d'un garage spacieux de 17 m² pouvant facilement être transformé en espace habitable. Une véranda chauffée donnant sur le jardin complète cet étage pour votre plus grand confort.

À l'étage, bénéficiez de trois grandes chambres généreusement dimensionnées (11,92 m², 12,75 m² et 14,65 m²), accompagnées d'une salle de bain, toilettes séparées et d'un petit balcon agréable.

La maison est équipée d'un chauffage au gaz performant qui a été changé en 2023, double vitrage partout et dispose même d'une cheminée conviviale dans le séjour. La toiture est en parfait état et l'isolation des combles a été réalisée en 2023 pour un confort optimal toute l'année.

Enfin, la clôture et le portail ont été rénovés récemment en 2023 pour une sécurité renforcée et une esthétique soignée.

Cette maison réunit tous les atouts pour séduire votre famille ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique : venez vite la découvrir !