Ferme à vendre, Zaragoza, Aragon 22808, Espagne

5 PARCELAS CON USO MIXTO Y PROYECTO RESIDENCIAL

CENTURY 21 comercializa en exclusiva este conjunto de cinco fincas registrales ubicadas en el encantador municipio de Murillo de Gállego (Zaragoza). Con una superficie conjunta de más de 31.000 m², se trata de una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto turístico, residencial o de uso mixto, en una de las zonas con mayor potencial natural y de crecimiento en Aragón.

UN PROYECTO APROBADO Y GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO
Este conjunto inmobiliario incluye un proyecto residencial diseñado para acoger 34 apartamentos con jardín, piscina, zonas verdes y espacios deportivos, integrados en un entorno natural único.

Además, la configuración de las fincas permite diversos desarrollos complementarios, como la creación de:
Un camping rural con instalaciones deportivas
Un hotel boutique o gran hotel rural orientado al turismo de naturaleza
Un complejo de turismo activo o deportivo con alojamiento y servicios integrados
Una granja escuela o centro educativo en entorno natural
Un negocio de alojamientos turísticos combinados con actividades rurales o culturales

La propiedad ofrece así una versatilidad poco habitual, ideal tanto para promotores como para emprendedores que busquen una propuesta singular, sostenible y escalable.

COMPOSICIÓN DEL CONJUNTO
Parcela urbana con edificación residencial y almacenes
Superficie: 646 m² | Construcción: 1.420 m²
Usos: viviendas y almacenes
Ideal para reconversión en alojamiento rural, residencia turística o uso mixto

Parcela urbana industrial – almacén + aparcamiento
Superficie: 154 m² | Construcción: 163 m²
Espacio idóneo para apoyo logístico o talleres

Parcela urbana con almacén independiente
Superficie: 133 m² | Construcción: 133 m²
Uso como trastero, garaje, espacio de apoyo u oficina técnica

Parcela urbana con almacén industrial
Superficie: 521 m² | Construcción: 290 m²
Para actividad industrial, coworking rural o espacio productivo

Finca rústica – Polígono 4
Superficie: 29.117 m²
Uso agrícola, ganadero o recreativo
Puede integrarse como zona verde, aparcamiento, zona de acampada o actividades al aire libre

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Situado a los pies del Reino de los Mallos, este conjunto se encuentra en Murillo de Gállego, un enclave con creciente atractivo turístico por su paisaje, deportes de aventura y turismo de naturaleza. Las parcelas urbanas están dentro del núcleo urbano y cuentan con acceso directo a infraestructuras básicas, mientras que el terreno rústico complementa perfectamente cualquier desarrollo turístico o residencial.

CONDICIONES GENERALES
La venta es conjunta y constituye una oportunidad única para desarrollar un proyecto inmobiliario o turístico con múltiples opciones de crecimiento y rentabilidad.

📝 Nota legal:
Las superficies indicadas en este anuncio corresponden a los datos recogidos en las fichas catastrales y son meramente informativas. La edificabilidad, ocupación y demás condiciones urbanísticas deberán ser verificadas por el interesado ante el Ayuntamiento u organismo competente. Asimismo, las delimitaciones gráficas representadas en planos o imágenes aéreas tienen carácter orientativo y no constituyen documento contractual ni técnico vinculante.