Appartement à louer, Alsina 447, San Isidro, GBA Norte 1642, Argentine

Ubicado en una de las mejores zonas de San Isidro, en una de sus calles tranquilas y arboladas, este departamento dúplex ofrece confort, diseno y excelente calidad constructiva, con una orientación norte que garantiza luminosidad durante todo el día. Se alquila totalmente amoblado y equipado, incluyendo aires acondicionados, Smart TVs, equipamiento de cocina completo, máquina de café y vajilla, listo para habitar desde el primer día.

Con 130 m² cubiertos y 8 m² de balcón aterrazado, la propiedad se desarrolla en dos plantas y se presenta totalmente equipada. En el cuarto piso al contrafrente, con orientación Norte, se abre hacia un amplio pulmón verde de manzana que brinda privacidad y vistas despejadas.

En el primer nivel se encuentra un living comedor integrado a la cocina, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas, además de una barra desayunadora. Desde allí se accede al balcón de 4,20 x 2,40 m, con parrilla y un entorno arbolado que invita a disfrutarlo en cualquier momento del día. Este nivel cuenta también con un dormitorio en suite, un segundo dormitorio con bano completo y un práctico cuarto de guardado.

La planta alta sorprende con un generoso playroom de techos altos a dos aguas, ideal para área de escritorio, espacio de entretenimiento o sala familiar.

El confort está garantizado por calefacción por radiadores con caldera dual Peysa, dos equipos de aire acondicionado de 6000 frigorías y otros dos de 3000 frigorías, todos frío-calor. La unidad incluye además dos cocheras cubiertas en planta baja.

El edificio acompana la propuesta con servicios de primera línea: seguridad las 24 horas con cámaras, piscina climatizada, gimnasio, SUM, sala de juegos para ninos, sala de reuniones con Wi-Fi y un amplio laundry equipado con máquinas de lavado y secado.

La ubicación combina la tranquilidad residencial con la cercanía a todo lo que hace de San Isidro un lugar privilegiado para vivir: colegios de prestigio, centros de salud, comercios, restaurantes, clubes deportivos y el tradicional casco histórico con su catedral y su plaza central a pocos minutos. Agendá ya tu visita!


EXPENSAS: $ 450.000

Se requieren ingresos comprobables, seguro de caución o garantía propietaria, y dos meses de depósito.
Contrato a 2 anos, en pesos, con ajustes trimestrales por IPC.


“Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.”

La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Claudia Carrillo Ourens C.U.C.I.C.B.A. 8643 - C.M.C.P.S.I. 6998. Claudia Carrillo Ourens Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8643 / CMCPSI 6998 Teléfonos de contacto (011) 5263-5550
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudia Carrillo Ourens, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8643 / CMCPSI 6998 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8643 / CMCPSI 6998 (ref:283421)