Appartement à vendre, Arcos 2496, Belgrano, Capital Federal 1427, Argentine

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal

Una propuesta premium para quienes priorizan espacio, diseno y confort. Esta unidad de 4 ambientes cuenta con ambientes generosos, múltiples banos y detalles pensados para el bienestar cotidiano. Una verdadera experiencia residencial.

CARACTERISTICAS EDILICIAS: Customizados con decoración idem hall y palliers. Acero inoxidable en TODAS las paradas.
Hall con ambientación y decoración especialmente disenada. Mármol o porcellanato de gran formato con bordes rectificados combinados con revestimiento de
paredes con paneles decorativos, iluminación decorativa profesional y equipamiento mobiliario y decorativo.
Dos montavehículos con acceso integrado sobre la calle Arcos y sistemas de accesos automatizados.
Distribución de agua sanitaria de consumo doméstico calentada a través de sistema central de termotanques a gas de alta recuperación.
Sistema de control de accesos con reconocimiento de cara y apertura por conexión inalámbrica IP.
Cerramientos de aluminio anodizado color peltre o similar o PVC color gris, negro o similar, con Doble Vidriado Hermético (DVH) y cámara de aire, aislación acústica y
térmica optimizada por el sistema de ruptores de puente térmico.
Puertas interiores de altura 2,20m o mayores con marco cajón y revestidas en láminas de PVC termoformado con bisagras de acero inoxidable, herrajes de diseno y
burletes de cierre suave.
Calefacción por medio de piso radiante eléctrico con termostatos regulables por sector. Preinstalación apta para montaje de equipamiento de aire acondicionado
inverter frío/calor. No se incluyen los equipos.
Puertas de chapa del tipo blindada o similares, con sistemas de bloqueo por pasadores multipunto en todo el perímetro de la puerta. Cerraduras biométricas con
accionamiento mecánico, magnético, digital y/o dactilar.
Sistemas LED diferenciados por sector combinando iluminación difusa y concentrada dependiendo de la aplicación ambiental. Iluminación de emergencia en áreas
comunes.
Mármol o porcellanato de gran formato con bordes rectificados. Alternativamente y a exclusivo criterio de la desarrolladora se podría disponer de SPC (stone plastic
composite) calidad premium de tránsito masivo con sistema de anclaje clipado bidireccional diseno ídem madera natural.
SPC (stone plastic composite) calidad premium de tránsito masivo con sistema de anclaje clipado bidireccional diseno ídem madera natural.
Pisos y revestimientos en porcellanato ídem marmol de gran formato con bordes rectificados.
Mármol o porcellanato de gran formato con bordes rectificados. Alternativamente y a exclusivo criterio de la desarrolladora se podría disponer de SPC (stone plastic
composite) calidad premium de tránsito masivo con sistema de anclaje clipado bidireccional diseno ídem madera natural.
Porcellanato simil madera en combinación con pisos interiores o deck de WPC (wood plastic composite) idem madera dependiendo de la aplicación de cada caso.
(Espacios semicubiertos o descubiertos).
Porcellanato, Aluminio, Acero inoxidable o Piedra sintética dependiendo de cada aplicación.
Puertas e interiores en placas con revestimiento laminado plástico del tipo melamínico texturado premium, glossy o similar. Cajones con correderas telescópicas y
cierre con freno. Puertas con bisagras y cierre freno. Iluminación interior automática. Casos especiales tendrán puertas de vidrio templado con marcos de aluminio
anodizado color peltre o similar.
Tomacorrientes con módulos de carga USB en posiciones de mesas de luz y sectores específicos de Living-Comedor. Iluminación con artefactos de diseno completos
incluidos y funcionando en sectores con cielorrasos suspendidos.
Grifería gourmet en altura, monocomando de diseno terminación cromo, pulido plateado o similar. Cuerpo de bronce. Rociador de dirección ajustable.
Horno eléctrico empotrado primera marca con frente de acero inoxidable o similar. Anafe a gas de 4 hornallas acero inoxidable primera marca. Anafe electrico
vitrocerámico o similar de 2 discos, sin horno para unidades monoambiente.
Mesadas con regrueso de piedra sintética a base de quarzo marca Silestone, granito o similar en encimeras y alzadas de pared.
Puertas e interiores en placas con revestimiento laminado plástico del tipo melamínico texturado premium, glossy o similar. Cajones con correderas telescópicas y
cierre con freno. Puertas con bisagras y cierre freno. Iluminación interior automática en bajomesadas y con encendido manual en bajo alacenas. Casos especiales
tendrán puertas de vidrio templado con marcos de aluminio anodizado color peltre o similar.
Tomacorrientes de cocina con módulos de carga USB. Pileta de cocina de acero inoxidable. Accesorios de bajomesada. Iluminación con artefactos de diseno
completos incluidos y funcionando en sectores con cielorrasos suspendidos. Preinstalación de ventilaciones para equipo extractor purificador de humos (no incluido).
Grifería monocomando de diseno en lavatorios. Grifería de ducha con rociador de lluvia fija superior, rociador de mano y pico de llenado de baneras. Terminación
cromo, pulido plateado o similar. Cuerpo de bronce.
Vanitories con gabinetes en placas de melamina o MDF laqueado. Puertas con cierre y freno. Encimeras en piedra sintética, resinas acrílicas o placas porcelánicas con
lavatorios en loza cerámica y botiquines con estantes y puertas espejadas en banos completos.
Pisos y revestimientos en porcellanato ídem marmol de gran formato con bordes rectificados.
Detalles y accesorios de diseno en aleación de aluminio o acero inoxidable. Ethel Silvina Casabona Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 Teléfonos de contacto (011) 3137 1094
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 (ref:271179)