Appartement à vendre, Av Eden 1104 213, La Falda, Cordoba 5172, Argentine

CENTURY 21 SOCIAVILLE, Te ofrece en venta: DPTO 2 DORM CON BALCON

Ubicado sobre la emblemática Avenida Edén, en una de las zonas más buscadas de La Falda, se presenta este departamento a estrenar dentro del Condominio Lirondel II, un desarrollo moderno que combina calidad constructiva, entorno natural y excelente ubicación.

La unidad se encuentra en primer piso por escalera, dentro del módulo Viena, y ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.

Características principales:
+ 2 dormitorios con placares completos interiores, uno con salida al balcon.
+ Cocina integrada de diseno moderno
+ Living-comedor amplio y luminoso
+ Bano completo
+ Radiadores instalados
+ Balcón propio
+ Excelente calidad constructiva

???? El condominio ofrece:
+ Amplio parque verde
+ Piscina
+ Quincho con asador
+ Entorno tranquilo y seguro

Ubicación privilegiada
Vista y entorno:
La unidad cuenta con vista hacia el sector de cocheras, pero con una proyección paisajística abierta, ya que al fondo se encuentra una propiedad con entorno verde y arbolado, lo que aporta mayor privacidad y una sensación visual más natural.

Ubicación estratégica:
Sobre Av. Edén, con acceso inmediato al centro comercial y rodeado de naturaleza, combinando comodidad y tranquilidad.

Cochera:
Posibilidad de disponer de una cochera.
No incluida en el precio de publicación. Consultar valor en caso de interés.

Importante:
+ Propiedad lista para escriturar, lo que permite una operación rápida y segura.

- La propiedad se encuentra se encuentra con renta hasta enero 2028 Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196 (ref:327033)