Appartement à vendre, Avenida Uruguay 1750, Cordón, Montevideo 00001, Uruguay

Proyecto SITE Narvaja
Unidad 1001 Piso 10 Apartamento de 2 dormitorios con amplios balcones al frente y al fondo
El edificio combina diseno contemporáneo, confort y calidad constructiva bajo el régimen de Ley de Vivienda Promovida, que ofrece importantes beneficios fiscales.
Su orientación norte–sur garantiza excelente iluminación y ventilación natural en todas las unidades.
Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y dinámicas del Cordón, a pasos de la tradicional feria de Tristán Narvaja y rodeado de universidades, centros médicos, cafés y librerías.
Un entorno residencial y comercial consolidado, con excelente conectividad y alta demanda de alquileres. Ideal tanto para vivir como para invertir.
Cuenta con 11 niveles, cocheras en planta baja y subsuelo, y amenities en la azotea.

UNIDAD 1001
Este apartamento destaca por su excelente distribución, ventilación cruzada y amplitud de espacios.
Dispone de dos balcones, uno al frente y otro al fondo, ideales para disfrutar del aire libre y vistas despejadas desde ambos extremos del apartamento.
Un hogar con gran luminosidad, funcionalidad y confort en todos los ambientes.
Área interior: 71,97 m²
Balcones: 29,60 m²
Aberturas de aluminio con DVH.
Cortinas de enrollar en todos los ambientes.
Cocina integrada con muebles bajo mesada y aéreos en MDF melamínico.
Mesadas de granito y pileta de acero inoxidable.
Bano completo revestido en porcelanato, con griferías de calidad.
Piso vinílico símil madera.
Placares completos en dormitorios y mueble para lavarropas y calefón.
Previsión eléctrica y sanitaria para aire acondicionado.

AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES
Salón de usos múltiples con parrillero.
Terrazas con vistas despejadas.
Cocheras con previsión de carga eléctrica para vehículos.
Ascensores de última generación.
Iluminación LED con sensores de movimiento.
Portero eléctrico con visor color.

Beneficios fiscales LEY 18.795
Exoneración de IVA sobre el precio de compra.
Exento de IRPF o IRAE por 10 anos.
Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 anos.
Exoneración de ITP en la primera compra.

Otras tipologías disponibles
1 dormitorio desde USD 129.800
2 dormitorios desde USD 198.585
Cochera opcional: desde USD 18.000
Gastos de ocupación: 4%
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

Contáctame para coordinar una visita y conocer esta oportunidad única en Cordón. (ref:12007)