Appartement à vendre, Boyaca 361, Flores, Capital Federal 1406, Argentine

Venta Departamento 4 Ambientes con dependencia, Balcón Corrido al frente y contrafrente y Cochera Fija en Flores
DEPARTAMENTO DE CATEGORÍA SUPER LUMINOSO, AMBIENTES CÓMODOS, DETALLES DE CALIDAD Y UNA DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y CONFORTABLE EN FLORES.

3 HABITACIONES
-Habitación principal en suite con gran vestidor, placares empotrados y bano completo con revestimiento de porcelanato. con salida al balcón
-Segunda habitación en suite con placard y salida al balcón
-Tercera habitación con placard
- Todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado frio/calor
- Pisos de porcelanato símil madera
- piso radiante sectorizado

4 BANOS
- Dos Banos completos en suite
- Bano completo
- Toilette de recepción
- Bano de servicio

COCINA Y DEPENDENCIA
- Cocina amplia y luminosa. (cuenta con mucho espacio de guardado. mueble bajo mesada y alacenas amplias. cocina electrica)
- Comedor diario con muy buena luz
- Espacio de alacena y guardado
- Lavadero independiente. Espacio para lavarropas y lavavajillas
- Dependencia de servicio con bano privado

LIVING COMEDOR
- Living comedor amplio con grandes ventanales
- Muy buena ventilación y luminosidad
- Pisos de porcelanato símil madera
- Acceso directo al balcón corrido
- Aire acondicionado
- Piso radiante

- Balcón corrido al frente y contrafrente
- Dos cocheras
- Baulera

CONFORT Y DETALLES
- Losa radiante sectoriazada
- Agua caliente central
- Equipos de aire acondicionado en todos los ambientes
- Electricidad y canerías en perfecto estado
- Puertas blindadas
- Entrada principal y de servicio
- Cerradura digital

EDIFICIO
- 9 pisos
- 3 pisos completos y 6 semipisos
- Seguridad por tótem
- Servicio de limpieza diario
- Cochera fija cubierta
- 2 ascensores
- Edificio de 4 anos de antiguedad.
- SUM
- Parrilla
- Pileta con solarium

METRAJE (APROX.)
- Superficie total: 186,96 m²
- Superficie cubierta: 167,50m²
- Superficie semicubierta 19,46 m²

UBICACION
- A 50 mts de Av. Avellaneda
- A 200 mts de Av. Donato Álvarez
- A 350 mts de Av. Rivadavia
- A 500 mts de Av. Juan Bautista Alberdi
- A 600 mts de Av. Gaona
- A 350 mts de la estación de subte CARABOBO de la Línea A
- Muy cercano a Líneas de transporte público y comercios

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Brian David Levi Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7924 Teléfonos de contacto
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7924 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7924

DA - JY Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula CUCICBA 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matrícula CUCICBA 7924. (ref:280226)