Appartement à louer, Cabello 3767, Palermo, Capital Federal 00001, Argentine

ALQUILER · DÚPLEX 2 AMBIENTES AMUEBLADO Y EQUIPADO · PALERMO CHICO · 2 BALCONES TERRAZA

Ubicado en Cabello y Ugarteche, en una de las zonas más exclusivas de Palermo Chico, este luminoso dúplex de 2 ambientes al frente se destaca por sus dos amplios balcones terraza y sus grandes ventanales, que brindan una excelente entrada de luz natural.
Se encuentra a 3 cuadras de Av. del Libertador, a 2 cuadras de Av. Las Heras, a 4 cuadras de Parque Las Heras, a 3 cuadras de los Bosques de Palermo y del Jardín Japonés, y a 3 cuadras del Ecoparque, en una ubicación privilegiada rodeada de espacios verdes, gastronomía y excelente conectividad.

La propiedad se desarrolla en dos plantas:

Planta principal
• Living comedor con salida a balcón terraza
• Cocina completa equipada con heladera, microondas, tostadora y pava eléctrica
• Se va a colocar un lavarropas en la cocina
• Bano completo con banera

Actualmente el departamento cuenta con:
• Mesa con sillas
• 2 TV con Chromecast
• Mueble de TV
• Sillón
• 2 mesas ratonas
• 2 equipos de aire acondicionado
• Estufa en el comedor
• Cortinas y luminarias
• Cerradura electrónica
• Sillas en los balcones terraza

Planta superior
• Dormitorio en suite con cama 2 x 2 y vestidor muy amplio
• Toilette
• Salida al segundo balcón terraza al frente

El departamento puede alquilarse amueblado y equipado, o sin muebles, por el mismo valor, ofreciendo flexibilidad según las necesidades del inquilino.
No es apto mascotas
Edificio con seguridad 24 horas, ascensor y encargado sin vivienda.

Expensas aproximadas: $400.000

Condiciones de ingreso:
• 1 mes de adelanto
• 1 mes de depósito
• Garantía propietaria en CABA o seguro de caución
• Ingresos demostrables

Valor del alquiler:
• Primer ano: USD 1.200 mensuales
• Segundo ano: USD 1.300 mensuales
Opción de alquiler solo por un ano consultar Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 (ref:322417)