Maison unifamiliale à vendre, Calle 29 123, Oceanía Del Polonio, Rocha 00001, Uruguay

Cabana en balneario Oceanía del Polonio. Casa autónoma en agua y energía solar. Con huerta orgánica. Terreno de 1200 mts2, a 600 metros de la playa. Construcción del 2021. Cocina, living-comedor, 2 dormitorios, bano. Fue realizada con postes de eucalipto curado y asfalkote. Estructura y paredes exteriores totalmente de madera curada CCA (alfajias y tirantes) Interior: paredes y techo de fenolicos. Aislante techo: 10 cm de lana de vidrio y película de aluminio, marca St Gobain. Aislante paredes: lana de vidrio. Aislante piso: espumaplast. Piso: pino. Carpintería: ventanas y ventanal de aluminio y doble vidrio, de marca L’Hermétique. Todos equipados de mosquiteros.

Sistema solar eléctrico 220v nuevo (2021) con panel solar, un inversor/ondulador y dos baterias de litio. Posibilidad conectarse a la UTE (postes a 350 metros). Toda equipada de luces LED. Buena conectividad a internet y red telefónica. Calefon a gas (2021), ventilador de techo. Invernadero interior con canteros, y vidrios de 6 mm. Pozo de agua 14 mts de profundidad y bomba sumergida nueva. Duchero exterior. Torre con reserva de agua de 600 litros conectada a la bomba. Zona muy agreste, rodeada de pinos, acacias y eucaliptos. Mucha paz y tranquilidad, donde se escuchan solo los pájaros y el mar.

Balneario en desarrollo, familiar, con poca población. La casa se puede alquilar en temporada. Zona central para el turismo: a 5 kms de Cabo Polonio, 13 kms de Valizas, 20 kms de Aguas Dulces, 25 kms de La Pedrera, 30 kms de la Paloma, 100 kms del Chuy. La casa esta ubicada en una calle sin salida y aislada en el monte. Caminos de arena y tierra pero la casa es accesible con el auto.

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Honorarios inmobiliaria: 3% + IVA (ref:11724)