Appartement à vendre, Estados unidos 2400, San Cristobal, Capital Federal 1227, Argentine

IDEAL VIVIENDA MULTIFAMILIAR
Dividida en 2 PHS

Estados unidos 2700 (SAN CRISTOBAL)
-274 m2 totales

-92m2 descubiertos

Lo que tenés que saber:
Cada unidad está equipada con cocina, bano y ambientes propios.
Todo en buen estado general, listo para habitar, con la posibilidad de modernizar y potenciar aún más el valor de la propiedad.
Actualmente se encuentra dividido en dos unidades pero originalmente era solo una unidad. Por lo cual se puede aprovechar esa división o volver a hacerla una sola vivienda.


Distribución detallada:
Entrada independiente desde la calle

Unidad 1: 85m2 cub/17m2 descubiertos TOTAL 102M2

Cocina, amplio living comedor, bano completo, 2 dormitorios con salida al patio ( uno de ellos divisible ya que es muy amplio asi que podrían ser tranquilamente 3 dormitorios) patio, terraza y lavadero.


Unidad 2: 97m2 cub/75m2 descubiertos TOTAL 172M2
Pasillo independiente, living comedor, patio, 2 dormitorios, escritorio, cocina, bano, quincho con parrilla cubierta, lavadero, taller y terraza descubierta.

Ambas respetan su privacidad ya que cada unidad está dividida de la otra en lo que construcción respecta, pero tambien puede volverse una casa muy amplia y con multiples espacios tanto al aire libre como de interior.

POSIBILIDAD DE VENDER LAS UNIDADES POR SEPARADO

BARRIO:
- 100METROS AV INDEPENDENCIA
-200 METROS AV JUJUY
-400 METROS AVENIDA SAN JUAN
Cercanía con Linea E de subtes y múltiples lineas de colectivo Juan Manuel Manfe Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 Teléfonos de contacto (011) 3984-9901
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 (ref:273803)