Maison unifamiliale à vendre, General Manuel Hornos 1880, Florencio Varela, GBA Sur 00001, Argentine

Excelente oportunidad

Casa de 2 pisos a terminar ( Se entregan cerámicos y aberturas )
Planta baja
2 dormitorios
1 bano
cocina comedor
despensa

Primer piso
3 dormitorios ( 1 con bano en suite)
cocina
bano
despensa

se puede seguir edificando hacia arriba 1 piso mas

La propiedad tiene mucho potencial y cuenta con todos los servicios
Agua. gas. Cloaca

Ubicación y Entorno
General Manuel Hornos 1880 – Florencio Varela, Provincia de Buenos Aires
La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada de Florencio
Varela, con excelente acceso a transporte público, centros de salud y
comercios, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda
familiar como para inversión.
Transporte y Conectividad
Varias líneas de colectivo circulan a pocas cuadras, facilitando el acceso a
distintos puntos del partido y zonas aledanas:
Líneas 506, 509 y 512, entre otras.
Estación Florencio Varela – Línea Roca, con conexión directa a Capital
Federal y localidades del sur del conurbano.
Buen acceso a avenidas principales y circulación fluida en la zona.

Salud y Servicios Médicos
La ubicación ofrece cercanía a importantes centros de salud, tanto públicos
como privados:
Hospital El Cruce – Dr. Néstor Kirchner (alta complejidad)
Hospital Mi Pueblo
UPA 11 Florencio Varela
Centros de atención primaria y consultorios médicos en el barrio
Un punto clave para la tranquilidad y seguridad de toda la familia.

Comercios y Servicios
Supermercados y autoservicios cercanos
Comercios de cercanía: panaderías, verdulerías, farmacias y ferreterías
Zona con actividad comercial diaria que permite resolver todo sin grandes
desplazamientos

Entorno y Calidad de Vida
Barrio tranquilo y habitado de forma permanente
Cercanía a espacios verdes y zonas recreativas
Entorno urbano desarrollado, ideal para familias, parejas o personas mayores

Valor Destacado
Excelente ubicación con transporte, salud y comercios a pocos minutos
Zona con alta demanda residencial Gabriela Teresa Crespi Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981 (ref:327473)