Appartement à vendre, Goya 1033, Villa Santa Rita, Capital Federal 1416, Argentine

EXCLUSIVO 4 AMBIENTES EN VILLA SANTA RITA – LISTO PARA MUDARSE

Te presentamos una propiedad de categoría, con solo 3 anos de antiguedad y en excelente estado, ideal para quienes buscan diseno, confort y funcionalidad en un entorno residencial tranquilo y bien conectado.

La unidad ofrece una distribución moderna y práctica: living comedor amplio con cocina integrada por barra, generando un espacio social cómodo para el día a día. Los ambientes se destacan por su estilo contemporáneo, calidad constructiva y detalles que hacen la diferencia.

Distribución y características
Superficie total: 84 m² (81 m² cubiertos)
Living comedor con cocina integrada y barra
3 dormitorios, con excelente aprovechamiento del espacio
Dormitorio principal en suite con vestidor
Bano completo adicional
Aire acondicionado
Planta baja al frente (accesibilidad y practicidad)
Amenities

El edificio suma valor con espacios pensados para disfrutar:
✅ SUM para reuniones
✅ Terraza de uso común
✅ 2 parrillas para encuentros sociales
✅ Seguridad 24 horas
✅ Doble acceso por calle Goya y por Av. Segurola

Medidas :
Totales 81m2 cubiertos y 3m2 descubiertos
Living/Cocina: 24 m2
Dormitorio 1: 10.5 m2
Dormitorio 2: 10.5 m2
Dormitorio 3: 31 m2
Bano: 4.6 m2
Balcon: 3 m2

Ubicación y conectividad
Ubicado en Villa Santa Rita, con excelente acceso a arterias principales y múltiples opciones de transporte público. Su entorno combina perfil residencial con cercanía a comercios, servicios y avenidas, facilitando la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad.

Una propiedad que equilibra categoría, practicidad y ubicación. Ideal para vivienda familiar o inversión segura.

Consultanos hoy y coordiná tu visita. Este tipo de unidades, en este estado y con amenities + seguridad 24 hs, no aparecen todos los días.



Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ariganello propiedades S.A., matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9218 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Luciano Ariel Ariganello Teléfonos de contacto (011)5412-9176
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Ariel Ariganello, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. (ref:314454)