1 832 615 $ US USD
38 600 000 CZK
Maison à vendre, Hlavní, Brno, Brno-město 62400, République Tchèque
758 m²
Annonce par CENTURY 21 Ruby
La propriété suivante,Accueil, située Hlavní, Brno, Brno-město 62400, République Tchèque est présentement à vendre.Hlavní, Brno, Brno-město 62400, République Tchèque affiche un prix de1 832 615 $ US.
Caractéristiques de la propriété
Propriété
- Superficie de la propriété:
758 m² - Caractéristiques: CellierStationnement
Lot/Terrain
- Superficie du terrain/lot:
1 m²
Construction
- État du bâtiment: Bon
Stationnement/Garage
- Description du stationnement: Stationnement Libre
- Place de stationnement réservée: 5
Sécurité
- Caractéristiques: Communauté Clôturée
Chauffage et climatisation
- Eau chaude: Chauffe-eau Individuels
Services publics
- Autres services publics: EauGazEau Chaude
Description
Investiční akvizice Brno: Budova v zóně SM R2 s ověřeným rozvojovým potenciálem
Nabízíme k prodeji multifunkční budovu o celkové užitné ploše 758 m2 v atraktivní a stabilizované lokalitě Brno-Komín. Objekt je v udržovaném stavu a nabízí vzácnou kombinaci okamžitého výnosu a budoucího rozvoje.
Klíčové parametry investice:
Rozvojový potenciál: K dispozici je kladné vyjádření stavebního úřadu k záměru nástavby a přestavby na bytové jednotky (soulad s územním plánem, zóna SM R2).
Ekonomika provozu: Objekt je částečně pronajat stabilním nájemcem, což přináší průběžný příjem během přípravy projektu.
Technický stav: Budova prošla rekonstrukcí, je plně funkční a nevyžaduje okamžité investice do údržby.
Struktura transakce: Prodej 100% obchodního podílu v s.r.o. (čisté SPV vlastnící pouze tuto nemovitost).
Cena je uvedena v CZK, v přepočtu cca 1 575 000 EUR.
Podrobné informace o územně plánovací informaci a technickou dokumentaci poskytneme při osobním jednání.
Emplacement
Hlavní, Brno, Brno-město 62400, République Tchèque