Maison unifamiliale à vendre, LIMA 15, Centro / Microcentro, Capital Federal 00001, Argentine

Local Comercial Esquina Estratégica – Lima y Av. de Mayo
¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES Y
Presentamos este local comercial con frente a la calle Lima ubicado en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y vehicular de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de la emblemática Avenida de Mayo y la Avenida Rivadavia. Una ubicación unica y sumamente conectada en el corazón de la ciudad.
La propiedad cuenta con una superficie total de 290,20 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional en dos plantas ideales para optimizar la logística de tu negocio:
•tPlanta Baja: Amplio salón de atención al público, con excelente visibilidad y frente vidriado a la calle.
•tPlanta Sótano: Espacio ideal para depósito de mercadería, oficinas internas o sector de producción.
•tUbicación de Alto Impacto: Flujo constante de público local y turístico.
•tExcelente Accesibilidad: Cercano a múltiples líneas de colectivo, subtes y principales arterias de la Ciudad.
•tVersatilidad: Unidad funcional apta para diversos rubros comerciales (gastronomía, servicios, retail, etc.). Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981 (ref:352053)