località filare, Gavorrano, Toscana 58023, Italie
località filare, Gavorrano, Toscana 58023, Italie
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Annonce par Silver3

La propriété suivante,Maison unifamiliale, située località filare, Gavorrano, Toscana 58023, Italie est présentement à vendre.località filare, Gavorrano, Toscana 58023, Italie affiche un prix de371 187 $ US.

Date mise à jour: 25 oct. 2025

371 187 $ US USD

320 000 € EUR

Maison unifamiliale à vendre, località filare, Gavorrano, Toscana 58023, Italie

  • #MLS
    1018162
  • Superficie de la résidence/du lot
    180 m²

Caractéristiques de la propriété

Propriété

  • Superficie de la propriété: 180 m²

Lot/Terrain

  • Superficie du terrain/lot: 200 000 000 m² (20 000 ha)

Construction

  • État du bâtiment: À Rénover Complètement

Stationnement/Garage

  • Place de stationnement réservée: 1

Vue

  • Caractéristiques: Vue Des Champs

Chauffage et climatisation

  • Système de refroidissement: Climatisation

Description

"TOSCANA - GAVORRANO - CAMPAGNA
Tra muri in pietra che raccontano la storia contadina della Maremma e 2 ettari di campagna con ulivi secolari e alberi da frutto, si trova questo casale: autentico, solido, pronto a rinascere.
Qui si respira la campagna toscana più autentica, ma senza rinunciare alle comodità: la casa è a ridosso del paese, e il mare di Follonica dista appena 8 km.

La proprietà richiede una ristrutturazione completa, occasione per riportarlo alla vita e modellarlo secondo la propria idea di casa. La superficie complessiva è di circa 116 mq su due piani: al piano primo un grande living open space con camino di circa 30 mq, tre camere e bagno; al piano terra vani oggi accessori, in parte convertibili in residenziale.

All’esterno un porticato ombreggiato da una vite centenaria accompagna le giornate all’aperto, mentre un forno a legna autentico conserva il sapore della tradizione. Completano la proprietà due fondi aggiuntivi per complessivi 79 mq, anch’essi con possibilità di trasformazione.

Il Comune ha già autorizzato un ampliamento del 30% della volumetria, che accresce le prospettive di recupero e valorizzazione.

Una casa che tiene insieme il carattere della pietra, la bellezza della campagna e la comodità del paese, con il mare a pochi minuti."\t\t
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Emplacement

località filare, Gavorrano, Toscana 58023, Italie

località filare, Gavorrano, Toscana 58023, Italie