Appartement à vendre, 7, Pražská, Mnichovice, Praha-východ 25164, République Tchèque

Nabízíme k prodeji byt dispozice 3+kk o užitné ploše 77,5 m² ve 4. nadzemním podlaží čtyřpodlažního bytového domu ve vyhledávané lokalitě obce Mnichovice.
Bytový dům projde rekonstrukcí do léta 2025 (zateplení, nová fasáda, oprava chodby a společných prostor).
Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí zahrnující nové rozvody vody a elektroinstalace, celkovou rekonstrukci koupelny a změnu dispozice bytu z 3+1 na 3+kk. Je zde také repasované litinové topení, jehož významnou předností je dlouhá setrvačnost topení po vypnutí. Kuchyň je vybavena indukční deskou s elektrickou troubou, novou myčkou a rok starým boilerem.
Díky nezávislému užívání vody z vlastní studně nižší měsíční náklady (pouze stočné bez vodného) ve výši 3.500 Kč (z toho 2.000 Kč fond oprav), zálohy na elektrickou energii ve výši 1.800 Kč. Kotelna s plynovým kotlem se nachází přímo v domě.
Revize střechy domu probíhá každoročně a elektroměry prošly výměnou před rokem.
Hned u domu se nachází autobusová zastávka, ze které se dostanete linkou 489 do Strančic, odkud navazuje přímý spoj do centra Prahy (cca 35 minut). Při cestování lze využít Lítačku – pásmo 2.
V těsné blízkosti je rybník, jehož podíl náleží k bytu. Za tímto rybníkem je cyklostezka vedoucí až do Prahy.
V obci je veškerá občanská vybavenost – ZŠ (první i druhý stupeň), 10 mateřských škol, sportcentrum a lyžařské středisko Šibeniční vrch. Na Šibeničním vrchu se nachází socha kocoura Mikeše v nadživotní velikosti. Mnichovicemi totiž prochází pohádková cesta kocoura Mikeše, vedoucí z Hrusic do Mukařova.
Od 1. září 2025 bude v Mnichovicích otevřeno nové čtyřleté gymnázium.
Pokud tedy hledáte ideální bydlení v krásné lokalitě s dobrou dostupností hlavnímu městu, neváhejte nás kontaktovat ohledně prohlídky, či dalších podrobností.
V případě rychlého jednání možnost slevy.