Maison unifamiliale à vendre, San Antonio Nº 274 casi Avda Gral. Santos , Barrio Jara, Asunción 00001, Le Paraguay

Ubicada en uno de los barrios más prestigiosos y exclusivos de Asunción, esta propiedad representa una inversión estratégica con gran potencial.

Superficie total: 900 m²
Dimensiones: 16 m de frente x 56,5 m de fondo
Área según plan regulador: AR2-B
Usos permitidos: Vivienda unifamiliar, multifamiliar y conjuntos habitacionales
Usos condicionados: Comercio y servicios (máx. 100 m² por cada 360 m²)
Coeficiente de edificabilidad: 3,25
Altura máxima: 5 plantas sobre nivel de vereda.
La propiedad es una oportunidad excepcional para el desarrollo inmobiliario, dada su ubicación estratégica y accesibilidad. Está a solo 20 minutos del aeropuerto y el acceso directo a la Costanera es una ventaja significativa para residentes y visitantes. Además, la proximidad a los mejores colegios, universidades y hospitales de la capital y servicios esenciales como supermercados y zonas de ocio, anaden un valor considerable.

La combinación de estas características, junto con el prestigio del barrio, considerado uno de los 4 más costosos de la ciudad, hacen que este terreno sea particularmente atractivo para una variedad de proyectos inmobiliarios, desde residenciales hasta comerciales o mixtos. Las amplias dimensiones que posee, ofrecen gran flexibilidad al momento de disenar, permitiendo que se adapte a las necesidades específicas de cualquier desarrollo planeado.

Ubicación: https://maps.app.goo.gl/NFEE8J2KJGvq5qR86 (ref:39897)