Appartement à louer, Sasoferrato ,, Alvaro Obregón, Ciudad De México 01460, Mexique

Vive en alcaldía Álvaro Obregón, en un departamento amueblado en renta se encuentra en primer piso y cuenta con 2 recámaras, 2 banos completos y 1 lugar de estacionamiento.

Cuenta con 60 m² de construcción distribuidos en sala-comedor, cocina integral, área de lavado con instalación para lavadora, recámara principal con bano completo y clóset, recámara secundaria con clóset y un segundo bano completo.

El departamento dispone de gas, tinaco, cisterna y contratos de CFE y agua. Se encuentra en un edificio de 3 niveles con elevador, vestíbulo, caseta de vigilancia, acceso peatonal mediante puerta eléctrica y portón para estacionamiento.

Su ubicación permite incorporarse a Periférico y segundo piso, Avenidas Río Mixcoac y Revolución. Dentro de un radio aproximado de 1 a 3 km, la ficha reporta como referencias las paradas de autobús Molinos y Lomas de Plateros, Walmart Plateros, Colegio Diego Rivera, Colegio Williams Campus Mixcoac y Salud Integral Aplicada. Las distancias y tiempos de traslado son aproximados y deberán verificarse.

Equipamiento del departamento:
- Cocina integral.
- Instalación para lavadora.
- Gas.
- Contrato CFE.
- Contrato de agua.
- Contrato de gas.

Equipamiento del edificio:
- Elevador.
- Vestíbulo.
- Caseta de vigilancia.
- Puerta eléctrica para acceso peatonal.
- Portón de acceso al estacionamiento.
- Escaleras.
- Jardinera.
- Alumbrado.
- Tinaco.
- Cisterna.
- Agua potable.

Estatus del inmueble:
- Inmueble desocupado.
- Inmueble usado.
- Inmueble libre de gravamen.

Uso de suelo:
- Habitacional.

Condiciones de renta:
- 1 mes de depósito en garantía.
- 1 renta por adelantado.
- Contrato por 12 meses.
- Póliza jurídica.

Póliza jurídica donde se solicita:
- Tres últimos comprobantes de ingresos, con un ingreso igual o superior a 3 veces el valor de la renta (3 últimos recibos de nómina, estados de cuenta o pagos de impuestos).
- Fiador con propiedad libre de gravamen en la CDMX (copia de escritura y últimas boletas de agua y predial).
- En caso de no contar con fiador, se solicita obligado solidario, quien deberá cumplir con los mismos requisitos que el inquilino, incluyendo ingresos iguales o superiores a 3 veces el valor de la renta.
- Constancia de situación fiscal actualizada.
- Identificaciones oficiales del inquilino, fiador u obligado solidario.
- Firma de contrato por un ano.
- Firma de pagarés.

Documentación con la que se cuenta:
- Escritura Pública.
- Comprobantes de servicios.
- Boleta predial.
- Boleta de agua.
- Boleta de luz.

Información documental disponible en oficina previa cita.
Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características, mobiliario y documentación sujetos a confirmación.
El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno.

Servicios de la zona:
- Agua.
- CFE.
- Drenaje.
- Recolección de basura.
- Servicios municipales.
- Gas.
- Transporte público.

Entorno:
- Habitacional.
- Comercial.

Las imágenes pueden incluir ambientación, ajustes de iluminación, color o edición digital con fines ilustrativos. El inmueble se comercializa conforme a sus características físicas y documentales. (ref:630989)