Appartement à vendre, Seguí 3714, Palermo, Capital Federal 1425, Argentine

Este PH representa por ESCRITURA el 45% del total del lote

*** Ideal INVERSOR - invertí a futuro y asegurate el 45% del terreno (+ de 2.000 mtrs construibles a proyectar) ***

- La propiedad NO paga expensas y NO vas a encontrar NADA en la zona que se le parezca
- En total tiene 338 mts2 / casi 200 son de TERRAZA PROPIA que no se comparten con nadie
- Se encuentra en un 1er piso por escalera

* Habitaciones totales 3
* Banos completos 2
* Living/ Comedor de gran dimensión
* Cocina con comedor diario
* Lavadero separado

- Dos de las habitaciones dan a un patio interno
- En general TODOS los ambientes son MUY LUMINOSOS
- La terraza nos da la posibilidad de seguir construyendo, un gran quincho con parrilla o ampliar mas habitaciones con bano. Las posibilidades son muchas!

*** UBICACIÓN UNICA ***

No vas a encontrar ningun PH en la zona con estas dimensiones, con esta terraza, con la vista que tiene y las posibilidades de construcción que representa una terraza de casi 200 mts! NO EXISTE!
El PH esta ubicado en el barrio de Palermo Chico, super cotizado y buscado para inversores que quieran desarrollar a futuro.
Estas a pocos METROS del Eco Parque, del Jardín Japones, de los bosques de Palermo, de todo el polo gastronómico y comercial más deseado de todo el Barrio!

* Hoy compras para vivir, pero tambien estas invirtiendo en cada ladrillo de la propiedad que se va a cotizar cada vez más, ano a ano *

- Se escuchan ofertas / permuta

No lo dudes más, llamame y agendamos la visita

Transportes Cercanos
Colectivos:t10, 37, 41, 57, 59, 60, 67, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128, 130, 160, 188

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306 . Sabrina Szlit Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 Teléfonos de contacto 1127121122
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 (ref:300577)