Maison à vendre, solleveld 37 4, Herzele, Belgique

Industriële loft in oude wattenfabriek – Herzele

In de voormalige wattenfabriek van Herzele vind je deze unieke industriële loft, bestaande uit twee gekoppelde units (nr. 4 & 5). Met een totale bewoonbare oppervlakte van 311 m² en een zuidgericht terras van 48 m², ademt dit pand nostalgie en industriële charme.

De loft werd destijds omgevormd tot kantoorruimte voor een creatief bureau in grafische vormgeving en bood plaats aan een 15-tal medewerkers, maar kan makkelijk worden opgeschaald naar tot wel 30 medewerkers. Dankzij de praktische indeling en de technische voorzieningen kan de ruimte onmiddellijk als kantoor of vrij beroep worden gebruikt.

Daarnaast bieden de aanwezige technische kokers heel wat flexibiliteit: de loft kan eenvoudig worden omgevormd naar één ruime woonst of zelfs twee afzonderlijke woonunits.

Troeven:
Totale bewoonbare oppervlakte: 311 m²
Zuidgericht terras van 48 m²
Koeling en verwarming in elke ruimte
2 overdekte parkeerplaatsen inbegrepen
Historisch en industrieel karakter met authentieke elementen
Ideaal voor: ruime woonst, vrij beroep of kantoor
Gelegen op een boogscheut van het centrum van Herzele
Prachtig uitzicht over de groene velden van Sint-Lievens-Esse en Woubrechtegem

Een zeldzame opportuniteit voor wie houdt van karakter, ruimte en mogelijkheden.
EPC - Energieverbruik: 138
Unieke code van het EPC: 202312180003038130-RES- 1
Energetische klasse: B