Maison de ville à vendre, Tiensesteenweg 197, Sint-truiden, Belgique

Ontdek deze gezinswoning met 3 tot 4 slaapkamers met heel wat potentieel. Dankzij de gunstige ligging vlak bij winkels, scholen, het station, bushaltes én de vlotte verbinding richting Tienen, woont u hier bijzonder centraal. Bovendien bevindt het bruisende Shopping Stayen met tal van winkels en horeca zich letterlijk tegenover de deur!
Een groot pluspunt: er geldt geen renovatieverplichting. U kan deze woning dus meteen betrekken en stap voor stap naar uw smaak inrichten. De recente gascondensatieketel met hoog rendement en het gunstige EPC zorgen daarbij voor lage energiekosten en extra wooncomfort.
Op het 1e verdiep zijn er momenteel 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een 4e kamer in te richten. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, leefruimte, keuken en badkamer, aangevuld met een ruime bijkeuken/veranda die heel wat mogelijkheden biedt. Achteraan beschikt de woning nog over een omheinde koer, ideaal om rustig te genieten in alle privacy. De woning is eveneens volledig onderkelderd, wat extra opbergruimte geeft.

Troeven op een rij:
✅3 à 4 slaapkamers
✅Geen renovatieverplichting
✅Gunstig EPC-Label C
✅Uitstekende ligging nabij station, bushaltes en scholen
✅Shopping Stayen op wandelafstand
✅Veel potentieel mits de gewenste aanpassingen

👉 Benieuwd naar meer? Neem snel contact op met CENTURY 21 Immo K St-Truiden & Tienen:
📞 016/821778 – 📧 info@immok.be
EPC - Energieverbruik: 264
Unieke code van het EPC: 20250927-0003692492-RES-1
Energetische klasse: C