Appartement à vendre, Via Bovio, Cattolica, Émilie-Romagne 47841, Italie

Se cerchi un punto di vista privilegiato su Cattolica, un luogo dove le cene al tramonto e la brezza marina sono di casa, allora questa mansarda in Via Bovio è un’occasione che non puoi ignorare; si trova all'ultimo piano di una palazzina senza ascensore.

L'immobile si presenta completamente ristrutturato e ti accoglie con una distribuzione classica e funzionale. Troviamo una cucina abitabile spaziosa, un soggiorno accogliente e due camere matrimoniali di ampie metrature. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia.
Ogni singolo ambiente della casa "respira" verso l'esterno, grazie a porte-finestre che conducono ai terrazzi.

Il vero protagonista è l'esterno: 60 mq di terrazzi che abbracciano l'appartamento. In Via Bovio, dove lo spazio è prezioso, ricreare un salotto all'aperto dove vivere l'estate romagnola in totale privacy, è un lusso senza prezzo.

L'immobile, situato all'ultimo piano, è la tela bianca ideale per chi vuole realizzare un oggetto unico.

Si precisa che l'immobile è attualmente accatastato come mansarda priva di abitabilità. Tuttavia, grazie alle altezze esistenti e attraverso specifici lavori di ristrutturazione e adeguamento (come previsto dalle normative vigenti), è possibile intraprendere l'iter per l'ottenimento dell'abitabilità residenziale, trasformando questa proprietà in un immobile di pregio.