Maison à vendre, Victor Frisstraat 8, Gent, Belgique

Vergunde studentenhuisvesting met 5 entiteiten en conformiteitsattesten geldig tot 2035

Wenst u een stabiele inkomstenstroom of bent u specifiek op zoek naar (verhuurde) studentenhuisvesting? Lees hier dan zeker even verder!

Deze instapklare opbrengsteigendom bestaat uit één studio en vier studentenkamers, allemaal vergund en voorzien van vernieuwde conformiteitsattesten voor de komende 10 jaar. De volledige woning is momenteel verhuurd voor het komende academiejaar, wat zorgt voor een onmiddellijke en stabiele huuropbrengst.

De huidige netto huuropbrengst bedraagt €2.250 per maand, aangevuld met een maandelijkse provisie van €350 voor de kosten. De elektriciteit is volledig conform en het pand behaalde een gunstig EPC-label B.

Deze opbrengsteigendom is gelegen op een absolute toplocatie in Gent.
Op slechts 5 minuten fietsen van zowel het stadscentrum als meerdere campussen, bevindt dit pand zich in een bijzonder gunstige ligging voor studenten. De nabijheid van verschillende onderwijsinstellingen zorgt voor een constante en vlotte verhuurbaarheid – een zekerheid voor elke investeerder.

Zou deze opbrengsteigendom iets voor u kunnen zijn? Wees er dan snel bij en contacteer ons nu voor een bezoek of meer informatie!
EPC - Energieverbruik: 186
Unieke code van het EPC: 202411247-0003460889-RES-1
Energetische klasse: B