Maison à vendre, Victor Frisstraat 8, Gent, Belgique

Op zoek naar een stabiele inkomstenstroom of specifiek geïnteresseerd in (verhuurde) studentenhuisvesting? Lees dan zeker verder!

Deze instapklare opbrengsteigendom bestaat uit één studio en vier studentenkamers, allemaal vergund en voorzien van vernieuwde conformiteitsattesten geldig tot 2035. Een bijzonder zorgeloze investering, want het volledige pand is reeds verhuurd voor het komende academiejaar. Dankzij de uitstekende ligging op slechts 5 minuten fietsen van het stadscentrum en verschillende campussen van UGent en HoGent, is deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor studenten. Deze strategische locatie garandeert een vlotte en blijvende verhuurbaarheid, jaar na jaar.

De huidige huuropbrengst bedraagt €2.600 per maand inclusief EGW, wat zorgt voor een onmiddellijke en stabiele cashflow vanaf dag één. Daarnaast is de elektriciteit volledig conform en beschikt het gebouw over een gunstig EPC-label B – een echte meerwaarde binnen de markt van studentenhuisvesting.

Troeven:
- Vergunde studentenhuisvesting
- 5% rendement
- Conformiteitsattesten geldig tot 2035
- EPC-label B
- €31.200 jaarlijks huuropbrengst
- Volledig verhuurd

Interesse?
Ziet u zichzelf als eigenaar van deze waardevaste investering? Wacht dan niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
EPC - Energieverbruik: 186
Unieke code van het EPC: 202411247-0003460889-RES-1
Energetische klasse: B