Maison unifamiliale à vendre, Almada, Setubal 2820-567, Portugal

Inserida num dos mais prestigiados empreendimentos residenciais da Grande Lisboa, esta distinta moradia isolada T4+1 afirma-se como uma proposta única, onde arquitetura contemporânea, conforto absoluto e envolvência natural se fundem em perfeita harmonia.

Implantada num lote de terreno hexagonal de 1.624m², esta moradia dispõe de 358m² de área bruta privativa e 459m² de área bruta de construção, oferecendo amplos espaços, privacidade total e um elevado padrão de qualidade.

Distribuída por três pisos, esta moradia foi cuidadosamente concebida para privilegiar a luminosidade natural, a fluidez dos espaços e a ligação permanente ao exterior.

O piso principal revela-se através de uma elegante entrada e sala de leitura de 18m2 e que conduz a uma impressionante zona social em open space com 71m², marcada por pé-direito duplo e amplas superfícies envidraçadas que emolduram a vista sobre o jardim interior. A cozinha americana com 22m², integra-se de forma harmoniosa no espaço, combinando design contemporâneo e funcionalidade. Ainda neste piso, encontramos uma requintada suite com 18m² e casa de banho privativa com vista direta para a piscina, proporcionando uma experiência de conforto e exclusividade.

No piso superior oferece três suites de excelência com amplas áreas, closets e casas de banho privativas, garantindo conforto e privacidade em todos os ambientes.

O piso inferior foi pensado para responder às exigências do quotidiano com discrição e funcionalidade, integrando uma garagem com 36m², uma ampla arrecadação de 32m² e um generoso espaço adicional de estacionamento com 44m².

A moradia encontra-se equipada com soluções técnicas e acabamentos de elevada qualidade, destacando-se a fachada ventilada, vidros duplos, ar condicionado, aspiração central, estores elétricos, sistema de rega automática, painéis solares com bomba de calor, sistema de domótica, vídeo porteiro e alarme.

Com excelente exposição solar a sul, a propriedade usufrui de uma envolvente exterior verdadeiramente privilegiada, composta por um jardim maduro e cuidadosamente integrado no terreno. A zona exterior convida ao lazer e à contemplação, contando com um elegante alpendre, uma área de circulação com capacidade para quatro viaturas e uma sofisticada piscina de água salgada.

A Herdade da Aroeira estende-se por cerca de 350 hectares de natureza preservada, com pinheiros centenários e lagos naturais, oferecendo um estilo de vida exclusivo e sereno. Localizada a apenas 600 metros da praia e a cerca de 25km do centro de Lisboa, conjuga de forma exemplar a tranquilidade da natureza com a proximidade urbana.
Este renomado empreendimento residencial e de golfe dispõe ainda de dois campos de golfe de 18 buracos, escola de golfe, clubhouse com restaurante e bar, piscina, quatro campos de ténis, parque infantil e zona comercial.

Uma oportunidade excecional, quer para residência permanente, quer como investimento de elevado potencial, incluindo rentabilização em short renting.

A Sua Solução Está No Nosso Compromisso!