Maison à vendre, Almería, Andalucía 04713, Espagne

No busque una promesa de futuro, invierta en un activo inmobiliario que genera ingresos estables y demostrables desde hoy. Este edificio es una joya en la costa del Poniente Almeriense, garantizando una alta rentabilidad y una gestión de riesgo mitigado.

💰 EL ATRACTIVO FINANCIERO QUE BUSCA
Rentabilidad Comprobada: Edificio actualmente en régimen de alquiler/explotación.

Margen Bruto Anual del 10%: Una cifra excepcional que posiciona esta inversión muy por encima de la media del mercado, asegurando un rápido retorno de capital.

18 Unidades Productivas: La diversidad de inquilinos en las 18 viviendas reduce el riesgo de vacancia y estabiliza el flujo de caja.

🏢 FICHA TÉCNICA DEL INMUEBLE
Este edificio residencial está estratégicamente diseñado para satisfacer la alta demanda de viviendas de calidad en la zona:

Tipología: Edificio plurifamiliar con 18 viviendas independientes.

Distribución: Cada una de las 18 unidades es un espacioso piso de 3 habitaciones – la tipología más solicitada por familias y residentes de larga duración.

Ubicación: Estratégica en Balanegra, una localidad costera en expansión, a escasos metros de la playa.

Potencial: "Posibilidad de revalorización a través de reforma de zonas comunes y actualización de las unidades."

🌅 BALANEGRA: DEMANDA ASEGURADA
Ubicado a un paso de la Playa de Balanegra, Bandera Azul, el municipio combina la vida tranquila frente al Mediterráneo con una excelente infraestructura y una economía local robusta. El entorno garantiza una demanda constante de alquiler, tanto para residentes permanentes como para la temporada estival.

📞 CONTACTO EXCLUSIVO
Esta oportunidad de alta rentabilidad se ofrece a inversores cualificados.

Solicite el dossier financiero completo, el detalle de los contratos de arrendamiento y la información de la propiedad. Deje que los números demuestren el valor de esta inversión.

En CENTURY 21 Aurum creemos en la transparencia: el precio no incluye el ITP (3,5%, 6% ó 7%) ni otros gastos asociados a la compraventa, como notaría y registro que corren por cuenta del comprador.

Y lo mejor: ¡Con nosotros no pagas comisión como comprador!