Mise en vente par CENTURY 21 CD Immo

La résidence Appartement à vendre située à Annecy, Rhône-Alpes 74000, France est actuellement en vente.Annecy, Rhône-Alpes 74000, France est mise en vente au prix de342 188 $US.Cette propriété dispose de fonctionnalités2 chambres, 2 salles de bain.

Date mise à jour: 13 nov. 2025

342 188 $US USD

295 000 € EUR

Appartement à vendre, Annecy, Rhône-Alpes 74000, France

# MLS
202_3015_8962
Chambres
2
Salles de bain
2
Superficie de la résidence/du lot
62 m²

CENTURY 21 CD Immo

Caractéristiques de la propriété

Propriete

Superficie de la propriété: 62 m²

Construction

Année de construction: 1973

Parking/Garage

Place de parking réservée ou attribuée: 0

Chambres

Chambres: 2

Salles de bain

Nombre total de salles de bain: 2

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF à fort potentiel Cran-Gevrier, proximité centre.

Situé dans un petit immeuble, ce lot de deux appartements représente une opportunité rare sur le secteur pour les investisseurs en quête de rentabilité.

Il se compose de :

Un appartement de 35,97 m², actuellement loué,

Un second appartement de 26,05 m², également occupé par un locataire en place.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel locatif est réel, dans un secteur en demande constante, proche des commerces, des transports, et à quelques minutes seulement du centre-ville d'Annecy.

L'ensemble offre plusieurs perspectives : revenus locatifs immédiats, optimisation par rénovation, ou encore division juridique pour revente à la découpe.

Un placement stratégique pour investisseurs avisés, dans un secteur en pleine évolution.

Contactez-nous vite !

Emplacement

Annecy, Rhône-Alpes 74000, France