Appartement à vendre, Aubagne, Provence-Alpes-Côte D'Azur 13400, France

EXCLUSIVITE - Situé au troisième étage d'un immeuble calme d'Aubagne, cet appartement de 75m² vous accueille avec une entrée accueillante qui s'ouvre sur un séjour de 22m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel, tandis que trois chambres et un dégagement de 6m² permettent d'aménager des espaces de repos et de travail. La salle de bains de 4m² et le WC séparé complètent ce bien, offrant la liberté de le personnaliser à votre goût.

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte : le tram T1 (arrêt RavelDecroix) est à 2minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus (240, 72, 11, 13) qui facilitent vos déplacements quotidiens. Vous évoluez également à deux pas d'établissements scolaires de qualité un lycée à 2minutes et un institut de formation paramédicale à 4minutes ce qui en fait un cadre de vie idéal pour les familles. Le parc de la Botte, le gymnase du complexe De Lattre et le stade de Lattre de Tassigny sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, offrant de nombreuses possibilités de loisirs. Enfin, le quartier est animé par une variété de restaurants et cafés (tacos, ramen, pizzas, cuisine thaï) à seulement deux minutes de marche, pour profiter de repas conviviaux à tout moment.