Maison de ville à vendre, Aulnay Sous Bois, Île-de-France 93600, France

AULNAY SOUS BOIS - SUD PROCHE GARE

Nichée dans un quartier calme d'AulnaysousBois, cette demeure de 227m² au totale sur un terrain de 680m² vous accueille dès l'entrée par une vaste véranda modulable de plus 46m², véritable prolongement du séjour de 60m² où vous pourrez profiter d'une salle de cinéma et d'une salle de jeux, idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, fonctionnelle, s'ouvre sur cet espace de vie, tandis que la piscine chauffée, intégrée au jardin, offre un havre de détente à toute l'année.

Cinq chambres généreuses, dont deux de plus de 17m², sont réparties autour de plusieurs espaces de repos et de bains, avec deux salles de bains modernes et trois WC. La maison, entièrement habitable sans travaux, a bénéficié d'une rénovation complète en 2019, garantissant confort et performance énergétique. Le jardin, agrémenté de terrasses, invite à profiter du plein air dans un cadre verdoyant et sécurisé.

Le quotidien se vit à proximité de toutes les commodités essentielles: à seulement 12minutes à pied, la gare d'AulnaysousBois vous relie rapidement au réseau ferroviaire, tandis que deux lignes de bus (637 et 616) sillonnent le quartier. Les établissements scolaires, du primaire au collège, se trouvent à moins de 8minutes à pied, facilitant les trajets des enfants. Enfin, les espaces verts et sportifs, tels que le parc Faure et le gymnase Maurice Tournier, sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie équilibré entre détente, sport et nature.

Attention au coup de cœur !