Maison de ville à vendre, Beaumont, Auvergne 63110, France

MANDAT CONFIANCE - BEAUMONT

À vendre Propriété rare à Beaumont, secteur de la Clinique de la Châtaigneraie

Située à proximité immédiate de Clermont-Ferrand et Ceyrat, cette propriété se compose de deux maisons attenantes construites avec soin, offrant un ensemble à fort potentiel d'évolution, avec la possibilité de les réunir en une seule habitation.

Maison principale (104,80 m² habitables) : séjour, cuisine, salle à manger, dressing, trois chambres, salle de bain et WC.
En complément : deux combles facilement aménageables, un grand garage, une chaufferie et une pièce annexe, laissant de nombreuses possibilités de transformation.

Seconde maison (38,82 m² habitables) : séjour, cuisine, une chambre.
S'ajoutent un comble facilement aménageable et un garage.

Au total, la propriété offre 143,62 m² habitables aujourd'hui, et près de 187,72 m² de surfaces annexes (combles, garages, pièces annexes) pouvant être repensées, soit un ensemble d'environ 331,34 m² exploitables.

Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 1 000 m², avec une vue dégagée sur le Puy-de-Dôme.

Un bien rare sur le secteur, qui séduira aussi bien ceux recherchant un projet immobilier avec un fort potentiel d'aménagement (deux habitations ou une grande maison réunie), que les personnes souhaitant un plain-pied fonctionnel.