847 465 $US USD
733 000 € EUR
Propriétés commerciales à vendre, Bordeaux, Aquitaine 33000, France
- # MLS202_675_28530
118 m²
Mise en vente par CENTURY 21 Talent Immobilier
La résidence Propriété commerciale à vendre située à Bordeaux, Aquitaine 33000, France est actuellement en vente.Bordeaux, Aquitaine 33000, France est mise en vente au prix de847 465 $US.
Caractéristiques de la propriété
Propriete
- Superficie de la propriété:
118 m²
Description
Immeuble de rapport Bordeaux Victoire / Saint-Genès
Immeuble situé sur le secteur recherché et dynamique de Victoire/Saint-Genès. Il se compose de 6 appartements (14 à 23 m²), dont 5 actuellement loués meublés.
Revenus locatifs :
Actuels : 2 411 € + 250 € charges / mois
Potentiels (encadrement des loyers) : 3 121 €/mois soit 37 452 €/an
- Rentabilité potentielle : ~5,1 % brut
- Rentabilité actuelle : ~3,9 % brut
Atouts :
- Façade + toiture refaites (20172018)
- Chaudière gaz condensation 2022
- Double vitrage
- Volets roulants électriques côté cour
- Sous-compteurs d'eau
- Accès Vigik
- Cave saine 21,95 m² + local poubelles
Fort potentiel locatif, secteur très demandé.
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Emplacement
Bordeaux, Aquitaine 33000, France