
380 650 $US USD
330 000 € EUR
Appartement à vendre, Bordeaux, Aquitaine 33000, France
- # MLS202_675_28825
- 2
- 1
71 m²
Mise en vente par CENTURY 21 Talent Immobilier
La résidence Appartement à vendre située à Bordeaux, Aquitaine 33000, France est actuellement en vente.Bordeaux, Aquitaine 33000, France est mise en vente au prix de380 650 $US.Cette propriété dispose de fonctionnalités2 chambres, 1 salle de bain.
Caractéristiques de la propriété
Propriete
- Superficie de la propriété:
71 m²
Parking/Garage
- Place de parking réservée ou attribuée: 1
Chambres
- Chambres: 2
Salles de bain
- Nombre total de salles de bain: 1
Caractéristiques intérieures
- Nombre de cheminées: 1
- Description cheminée: Cheminée Traditionnelle Au Bois
Description
Investissement T3 loué - Saint-Genès
Au cœur du très recherché quartier Saint-Genès, secteur central et prestigieux de Bordeaux apprécié pour son calme et son élégante architecture, découvrez ce T3 traversant de 71 m² situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre parfaitement entretenu.
Lumineux et bien agencé, il offre tout le charme bordelais : parquet, cheminée, volumes confortables.
Il comprend une entrée, un séjour et une cuisine séparée, deux chambres exposées Ouest (dont une de plus de 15 m²), une salle de bain avec dressing accessible depuis le couloir et la grande chambre, ainsi qu'un WC indépendant.
Investissement sécurisé : actuellement loué en bail nu 980 € / mois.
Encadrement des loyers permettant d'atteindre jusqu'à 1 218 € / mois en meublé, offrant un potentiel d'optimisation à terme.
À proximité immédiate de la rue Edmond de Costedoat, de la Bourse du Travail de Bordeaux, du tram B (arrêts Bergonié et Saint-Nicolas) et du bus express G.
Immeuble de 7 lots avec local vélo et poubelle. Copropriété en cours de création.
Possibilité d'acquérir en complément un garage fermé de 14 m² au sein de l'immeuble.
Idéal investisseur patrimonial ou projet à moyen terme.
Emplacement
Bordeaux, Aquitaine 33000, France