Terrain à vendre, Cancún/Benito Juárez, Quintana Roo 77500, Mexique

Magnífica oportunidad para inversionistas y desarrolladores en una de las zonas con mayor dinamismo de Cancún. Este terreno de 32,600 m² (3.2 hectáreas) cuenta con uso de suelo comercial mixto, ideal para proyectos de gran escala como complejos habitacionales, plazas comerciales, bodegas o desarrollos integrales. Su ubicación estratégica sobre la Avenida Cancún garantiza alta afluencia vehicular y peatonal, rodeado de servicios, comercios y una población en constante crecimiento
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Características de la propiedad

-Terreno: 32,600 m² (3.2 hectáreas)
-Medidas: 331.7 m de frente x 100 m de fondo
-Forma: regular, de fácil aprovechamiento
-Uso de suelo: comercial mixto
-Estado legal: libre de gravamen

Cercanías estratégicas

-A solo 2 km de Walmart
-A 750 m del parque Andalucía
-A 19 km del Aeropuerto Internacional de Cancún
-A 19 km del inicio de la zona hotelera de Cancún
-Conectividad directa con vialidades principales de la ciudad

Ventajas competitivas

-Ubicación privilegiada sobre la Av. Cancún, una de las arterias más transitadas
-Ideal para desarrollos comerciales, residenciales o mixtos
-Entorno con alta densidad poblacional y amplia oferta de servicios
-Gran potencial de plusvalía por su cercanía a zonas comerciales y residenciales consolidadas
-Inversión de alto impacto con retorno garantizado en una de las ciudades más turísticas de México (ref:506327)